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二零二四年装配式建筑混凝土浇筑劳务分包及项目管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.合同签订背景及依据

2.1项目概况

2.2合同签订原因

2.3合同签订依据

3.工程范围及质量要求

3.1工程范围

3.2工程质量标准

3.3质量验收程序

4.工程进度安排

4.1工程开工时间

4.2工程竣工时间

4.3工程进度计划

5.劳务分包单位资质要求

5.1劳务分包单位资质等级

5.2劳务分包单位业绩要求

5.3劳务分包单位信誉要求

6.项目管理职责及权限

6.1项目经理职责

6.2项目管理团队组成

6.3项目管理权限

7.劳务分包费用及支付方式

7.1劳务分包费用构成

7.2劳务分包费用支付方式

7.3费用调整及支付时间

8.保证金及违约责任

8.1保证金金额及缴纳时间

8.2违约责任及处理方式

9.保险及安全责任

9.1保险种类及投保金额

9.2安全责任及事故处理

10.合同解除及终止条件

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同争议解决方式

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同变更及补充

13.3合同附件清单

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建筑劳务有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

第二条合同签订背景及依据

2.1项目概况

项目名称：住宅小区

项目地点：市区

项目规模：占地面积万平方米，总建筑面积万平方米

2.2合同签订原因

为保障住宅小区混凝土浇筑工程的顺利进行，甲方与乙方达成劳务分包及项目管理合作。

2.3合同签订依据

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，双方签订本合同。

第三条工程范围及质量要求

3.1工程范围

包括住宅小区所有建筑物的混凝土浇筑工程，具体包括基础、主体结构、屋面、装饰装修等。

3.2工程质量标准

按照国家及地方相关质量标准执行，确保工程质量达到优良等级。

3.3质量验收程序

甲方将组织专业人员进行现场验收，乙方应积极配合，确保验收顺利进行。

第四条工程进度安排

4.1工程开工时间

2004年3月1日

4.2工程竣工时间

2005年3月1日

4.3工程进度计划

具体进度计划见附件一。

第五条劳务分包单位资质要求

5.1劳务分包单位资质等级

乙方应具备建设行政主管部门核发的相应等级的施工资质证书。

5.2劳务分包单位业绩要求

乙方近三年内应完成同类工程业绩不少于两项，且无重大质量安全事故。

5.3劳务分包单位信誉要求

第六条项目管理职责及权限

6.1项目经理职责

乙方项目经理负责整个项目的管理工作，包括现场施工管理、质量安全管理、进度管理等。

6.2项目管理团队组成

项目经理1名，技术负责人1名，质量负责人1名，安全负责人1名，以及其他必要的管理人员。

6.3项目管理权限

乙方项目经理有权对施工现场进行管理，确保工程按计划顺利进行。

第七条劳务分包费用及支付方式

7.1劳务分包费用构成

包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、临时设施费、管理费、利润等。

7.2劳务分包费用支付方式

1）合同签订后，乙方预付甲方合同总价款的20%作为预付款；

2）工程进度达到约定节点后，甲方支付已完工程量款的80%；

3）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余款项的10%；

4）质保金为合同总价款的5%，在质保期满后无质量问题，甲方无息退还。

7.3费用调整及支付时间

如遇政策调整、市场波动等因素导致劳务分包费用发生变化，双方应协商一致后进行调整。支付时间按实际完成工程量及约定节点执行。

第八条保证金及违约责任

8.1保证金金额及缴纳时间

乙方应于合同签订之日起3个工作日内，向甲方缴纳合同总价款的5%作为保证金。

8.2违约责任及处理方式

1）若乙方未能按时完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的5%；

2）若乙方在施工过程中出现重大质量事故，甲方有权要求乙方承担全部责任，并扣除相