二零二四年度金地西郊·悦章社区文化活动场地租赁合同.docxVIP

二零二四年度金地西郊·悦章社区文化活动场地租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁场地基本情况

2.1.场地名称

2.2.场地地址

2.3.场地面积

2.4.场地设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限延期

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付方式

4.3.付款时间

5.租金调整

5.1.调整条件

5.2.调整方式

5.3.调整通知

6.使用范围与限制

6.1.使用范围

6.2.使用限制

7.场地维护与保养

7.1.出租方责任

7.2.承租方责任

8.保险责任

8.1.出租方保险

8.2.承租方保险

9.违约责任

9.1.承租方违约责任

9.2.出租方违约责任

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

11.合同解除

11.1.解除条件

11.2.解除程序

12.合同附件

12.1.附件一：场地平面图

12.2.附件二：场地设施清单

13.合同生效与终止

13.1.合同生效条件

13.2.合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：金地集团

1.1.2.出租方地址：市区路号

1.1.3.出租方联系人：

1.1.4.出租方联系电话：138

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：文化传播有限公司

1.2.2.承租方地址：市区路号

1.2.3.承租方联系人：

1.2.4.承租方联系电话：1395678

2.租赁场地基本情况

2.1.场地名称：金地西郊·悦章社区文化活动中心

2.2.场地地址：市区路号

2.3.场地面积：500平方米

2.4.场地设施：音响设备、投影仪、舞台灯光、座椅、洗手间等

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁结束日期：2024年12月31日

3.3.租赁期限延期：如需延期，双方应提前一个月书面通知对方，经协商一致后，可签订补充协议，明确延期期限。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2.支付方式：承租方应于每月5日前，将当月租金支付至出租方指定账户。

4.3.付款时间：每月5日

5.租金调整

5.1.调整条件：如遇国家政策调整、市场行情变化等因素，导致租金水平发生变化，双方可协商调整租金。

5.2.调整方式：调整后的租金，双方应书面确认，并签订补充协议。

5.3.调整通知：租金调整后，出租方应于调整生效前通知承租方。

6.使用范围与限制

6.1.使用范围：承租方仅限于在租赁场地内举办文化活动，包括但不限于文艺演出、讲座、展览等。

6.2.使用限制：承租方不得在租赁场地内进行与租赁目的无关的活动，不得擅自改变场地结构、设施设备。

7.场地维护与保养

7.1.出租方责任：出租方负责场地的日常维护和保养，确保场地设施的正常使用。

7.2.承租方责任：承租方在使用场地过程中，应爱护场地设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

8.保险责任

8.1.出租方保险

8.1.1.出租方应为其所有的场地设施购买财产保险，保险金额不低于场地设施价值的全额。

8.1.2.出租方应将保险单副本提交给承租方，并确保保险的有效性。

8.2.承租方保险

8.2.1.承租方应为其活动参与者购买意外伤害保险，保险金额不低于每人人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

8.2.2.承租方应将保险单副本提交给出租方，并确保保险的有效性。

9.违约责任

9.1.承租方违约责任

9.1.1.如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当期租金的千分之五作为违约金。

9.1.2.如承租方违反使用范围与限制条款，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失。

9.2.出租方违约责任

9.2.1.如出租方未按时提供场地或提供不符合约定的场地，应向承租方支付当期租金的千分之五作为违约金。

9.2.2.如出租方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

10.1.2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

10.2.争议解决机构

10.2.1.双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院解决。

11.合同解除

11.1.解除条件

11.1.1.如一方违约，另一方有权解除合同。

11.1.2.如发生不可抗力事件，导致合同无法