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文昌市个人二手房屋买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其名下二手房屋给乙方的事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于文昌市，具体地址：_________。

2.房屋类型为：_________，建筑面积：_________平方米。

3.房屋所有权证编号为：_________，土地使用权证编号为：_________。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.双方协商确定，房屋总价为：_________元（大写：_________元整）。乙方在签订合同时支付定金：_________元（大写：_________元整）。剩余房款：_________元（大写：_________元整）在甲方交付房屋时一次性支付。

3.甲方应在收到乙方支付的剩余房款后，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

4.乙方在取得房屋所有权证后，即成为该房屋的合法所有者，享有该房屋的一切权利。

三、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未在约定时间内交付房屋的，需向乙方支付违约金。违约金按每日房价的万分之五计算，自违约之日起至实际交付之日止。

2.乙方违反本合同约定，未在约定时间内支付剩余房款的，需向甲方支付违约金。违约金按每日未支付金额的万分之五计算，自违约之日起至实际支付之日止。

3.如因不可抗力导致甲方无法按时交付房屋或乙方无法按时支付剩余房款，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并协商解决方案。

四、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房产部门存档一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商不成的，可依法提起诉讼。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXX-XXXX-XXXX

地址：海南省文昌市XX镇XX路XX号

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXX-XXXX-XXXX

地址：海南省文昌市XX镇XX路XX号

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方的个人二手房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于海南省文昌市XX镇XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

2.房屋所有权证编号为：XXXXXX，土地使用权证编号为：XXXXXX。

3.房屋用途为住宅，房屋结构为钢筋混凝土结构。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.双方协商确定房屋总价为人民币（大写）XXXXXX元整（￥XXXXXX元）。乙方在签订合同时支付定金人民币（大写）XXXXXX元整（￥XXXXXX元），并在XXXX年XX月XX日前支付首付款人民币（大写）XXXXXX元整（￥XXXXXX元）。剩余款项人民币（大写）XXXXXX元整（￥XXXXXX元）在办理房屋过户手续后支付。

3.甲方保证在办理房屋过户手续前，将房屋上的抵押、查封等权利限制全部解除，并承担相关费用。

4.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并提供相关证明材料。办理房屋过户手续的费用由乙方承担。

5.甲方应在乙方支付完购房款并办理完房屋过户手续后，将房屋交付给乙方使用。

6.如因甲方原因导致房屋无法按时交付给乙方使用，甲方应支付违约金人民币（大写）XXXXXX元整（￥XXXXXX元）给乙方。

7.如因乙方原因导致房屋无法按时交付给甲方使用，乙方应支付违约金人民币（大写）XXXXXX元整（￥XXXXXX元）给甲方。

8.双方协商确定，自房屋交付之日起，房屋的物业管理费、水电费等费用由乙方承担。甲方在交付房屋前，应结清上述费用。

9.双方协商确定，如因不可抗力导