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商铺承包合同7篇

篇1

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方承包甲方商铺事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的商铺发包给乙方，乙方负责承包该商铺并自主经营。商铺位于_________，具体面积为_________平方米。

二、承包期限

承包期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、承包费用及支付方式

1.承包费用：乙方需向甲方支付商铺承包费用，具体费用为每年_________元。

2.支付方式：乙方需在承包期限开始前一次性支付当年承包费用，并在每年承包期限开始前一个月内支付下一年承包费用。

四、权利义务关系

1.甲方有权在承包期限内监督乙方的经营活动，确保乙方不违反相关法律法规和甲方规定。

2.乙方在承包期限内享有商铺的使用权、收益权和管理权。乙方可以自主决定经营项目和方式，但不得从事违法经营活动。

3.乙方需按时向甲方支付承包费用，并承担因经营产生的各项税费和费用。

4.在承包期限内，乙方如需对商铺进行装修、改造或扩大经营面积等，需事先取得甲方的书面同意，并确保不影响商铺的整体结构和安全使用。

5.乙方在承包期限内应爱护商铺及其设施设备，如因乙方原因导致商铺损坏或设施设备损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.在承包期限届满时，乙方应将商铺及其设施设备完好地交还给甲方，并确保不影响甲方的正常使用。

五、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付商铺或未能提供必要的支持和协助，需承担相应的违约责任。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付承包费用或从事违法经营活动等，需承担相应的违约责任。甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿因此造成的损失。

六、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方在承包期限内出现严重违约行为或违反相关法律法规和甲方规定时，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的法律责任。

3.承包期限届满时，本合同自然终止。乙方应将商铺及其设施设备完好地交还给甲方，并确保不影响甲方的正常使用。

七、争议解决方式

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼解决争议。

八、其他约定事项

篇2

甲方（发包方）：________________

乙方（承包方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实守信的原则，就商铺承包事宜达成如下协议：

一、承包商铺基本情况

甲方将位于________________的商铺（以下简称“商铺”）承包给乙方经营。商铺的具体地址为________________，建筑面积为______平方米。

二、承包期限

本合同承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、承包费用及支付方式

1.承包费用：乙方应按照约定向甲方支付商铺承包费用，承包费用总额为______人民币（大写：______）。

2.支付方式：乙方应于每月的______日前按照约定向甲方支付承包费用，支付方式为______。

四、经营范围及规定

1.乙方在承包期间，可在商铺内经营______（经营范围）。未经甲方书面同意，乙方不得擅自更改经营范围。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得经营违法违规商品或服务。

3.乙方应遵守市场规则，不得进行不正当竞争，不得侵害其他商户的合法权益。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取商铺承包费用。

2.甲方应确保商铺的产权清晰，确保乙方在承包期间内的合法经营。

3.甲方应向乙方提供必要的证照、资质及其他相关手续，以便乙方正常经营。

4.甲方应确保商铺的设施设备正常运行，因设施设备故障导致的损失由甲方承担。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权在承包期间内使用商铺进行经营活动。

2.乙方应按照约定支付商铺承包费用。

3.乙方应遵守国家法律法规和商场规定，合法经营，不得从事违法违规活动。

4.乙方应负责商铺的日常维护和管理，确保商铺的卫生、安全、消防等方面符合要求。