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二零二四年物业服务费支付协议书范本1
本合同目录一览
1.协议书基本条款
1.1协议书名称及编号
1.2协议书签订日期
1.3协议双方基本信息
1.4协议书生效日期
2.物业服务费收取标准
2.1物业服务费计算方式
2.2物业服务费收费标准
2.3物业服务费包含内容
2.4物业服务费不包含内容
3.物业服务费缴纳方式
3.1缴纳时间
3.2缴纳方式
3.3缴纳期限
3.4缴纳账户信息
4.物业服务费违约责任
4.1逾期缴纳违约责任
4.2预收物业服务费违约责任
4.3拖欠物业服务费违约责任
4.4未经许可使用物业服务费违约责任
5.物业服务费退还及调整
5.1物业服务费退还条件
5.2物业服务费退还程序
5.3物业服务费调整条件
5.4物业服务费调整程序
6.物业服务费结算
6.1结算周期
6.2结算方式
6.3结算程序
6.4结算争议处理
7.物业服务合同解除及终止
7.1合同解除条件
7.2合同终止条件
7.3解除及终止程序
7.4解除及终止后费用结算
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.违约责任
9.1违约责任承担
9.2违约责任赔偿
9.3违约责任诉讼
10.不可抗力
10.1不可抗力定义
10.2不可抗力通知
10.3不可抗力影响及处理
11.合同附件
11.1附件一：物业服务费用明细表
11.2附件二：物业服务费缴纳凭证
11.3附件三：其他相关文件
12.合同生效及解释
12.1合同生效条件
12.2合同解释
13.合同修改及补充
13.1修改及补充程序
13.2修改及补充效力
14.合同解除及终止
14.1合同解除条件
14.2合同终止条件
14.3解除及终止程序
14.4解除及终止后费用结算
第一部分：合同如下：
第一条协议书基本条款
1.1协议书名称及编号
本协议书名称为“二零二四年物业服务费支付协议书”，编号为[编号]。
1.2协议书签订日期
本协议书签订日期为[签订日期]，即二零二四年[具体日期]。
1.3协议双方基本信息
甲方（物业服务提供方）：[甲方全称]，地址：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。
乙方（物业服务接受方）：[乙方全称]，地址：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。
1.4协议书生效日期
本协议书自双方签字盖章之日起生效。
第二条物业服务费收取标准
2.1物业服务费计算方式
物业服务费按建筑面积计算，计算公式为：物业服务费总额=建筑面积×物业服务费单价。
2.2物业服务费收费标准
物业服务费单价为[具体金额]元/平方米·月。
2.3物业服务费包含内容
2.4物业服务费不包含内容
第三条物业服务费缴纳方式
3.1缴纳时间
物业服务费缴纳时间为每月[具体日期]前。
3.2缴纳方式
3.3缴纳期限
物业服务费缴纳期限为[具体天数]天内。
3.4缴纳账户信息
物业服务费缴纳账户信息如下：
账户名称：[账户名称]
开户行：[开户行]
账号：[账号]
第四条物业服务费违约责任
4.1逾期缴纳违约责任
乙方逾期缴纳物业服务费，每逾期一日，应向甲方支付[具体金额]元的违约金。
4.2预收物业服务费违约责任
乙方未按照约定预收物业服务费，甲方有权要求乙方补缴，并支付[具体金额]元的违约金。
4.3拖欠物业服务费违约责任
乙方拖欠物业服务费，甲方有权采取法律手段追讨，并要求乙方支付[具体金额]元的违约金。
4.4未经许可使用物业服务费违约责任
未经甲方许可，乙方擅自使用物业服务费，乙方应立即停止使用，并赔偿甲方因此遭受的损失。
第五条物业服务费退还及调整
5.1物业服务费退还条件
（1）乙方提前解除本协议；
（2）乙方按照规定搬离物业。
5.2物业服务费退还程序
乙方要求退还物业服务费，应向甲方提出书面申请，甲方在收到申请后[具体天数]内予以退还。
5.3物业服务费调整条件
（1）政策调整；
（2）物价上涨。
5.4物业服务费调整程序
甲方调整物业服务费，应提前[具体天数]通知乙方，并经乙方书面同意后执行。
第六条物业服务费结算
6.1结算周期
物业服务费结算周期为每月。
6.2结算方式
物业服务费结算方式为按月结算。
6.3结算程序
乙方在每月结算周期内，向甲方提交物业服务费缴纳凭证，甲方在收到凭证后[具体天数]内完成结算。
6.4结算争议处理
若发生结算争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
第七条物业服务合同解除及终止
7.1合同解除条件
（1）
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