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二零二四年深圳二手房市场专属买卖合同模板
本合同目录一览
1.合同订立依据及适用范围
1.1合同订立的法律依据
1.2合同适用范围
2.合同主体
2.1出卖方信息
2.2买受方信息
2.3代理人信息（如有）
3.房屋基本情况
3.1房屋坐落地址
3.2房屋权属证明
3.3房屋面积
3.4房屋结构
3.5房屋用途
3.6房屋配套设施
4.房屋价格及支付方式
4.1房屋成交价格
4.2付款方式及时间
4.3首付款比例
4.4按揭贷款相关事宜
5.房屋产权过户
5.1过户手续办理
5.2过户税费承担
5.3过户时间及流程
6.房屋交付及验收
6.1房屋交付时间
6.2房屋验收标准及程序
6.3验收合格标准
6.4验收不合格处理
7.履约保证金
7.1保证金金额及支付时间
7.2保证金用途及退还条件
7.3违约责任及保证金扣除
8.违约责任
8.1出卖方违约责任
8.2买受方违约责任
8.3第三方违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用承担
10.合同解除及终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除及终止后的处理
11.合同生效及解除条件
11.1合同生效条件
11.2合同解除条件
12.其他约定事项
12.1不可抗力条款
12.2通知送达方式
12.3合同附件
13.合同签署
13.1合同签署日期
13.2合同签署地点
13.3合同签署人签字或盖章
14.合同附件
14.1房屋买卖合同
14.2房屋权属证明
14.3其他相关文件
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据及适用范围
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。
1.2合同适用范围
本合同适用于深圳市行政区域内，买卖双方就二手房买卖事宜所订立的合同。
第二条合同主体
2.1出卖方信息
出卖方名称：____________________
法定代表人：____________________
住所地：____________________
联系电话：____________________
2.2买受方信息
买受方名称：____________________
法定代表人：____________________
住所地：____________________
联系电话：____________________
2.3代理人信息（如有）
代理人姓名：____________________
代理人身份证明：____________________
联系电话：____________________
第三条房屋基本情况
3.1房屋坐落地址
房屋所在区：____________________
房屋所在街道：____________________
房屋具体地址：____________________
3.2房屋权属证明
房屋所有权证号：____________________
房屋所有权人：____________________
3.3房屋面积
房屋建筑面积：____________________平方米
房屋使用面积：____________________平方米
3.4房屋结构
房屋结构类型：____________________
3.5房屋用途
房屋用途：____________________
3.6房屋配套设施
配套设施：____________________
第四条房屋价格及支付方式
4.1房屋成交价格
房屋成交价格：人民币____________________元整。
4.2付款方式及时间
买受方应在合同签订之日起____________________日内支付首付款人民币____________________元整。
剩余款项应于房屋交付之日起____________________日内支付完毕。
4.3首付款比例
首付款比例：____________________%
4.4按揭贷款相关事宜
买受方如需申请按揭贷款，应自行承担相关手续及费用，并保证在房屋交付前办理完毕。
第五条房屋产权过户
5.1过户手续办理
出卖方应协助买受方办理房屋产权过户手续。
5.2过户税费承担
房屋过户税费按国家及深圳市相关政策规定，由买受方承担。
5.3过户时间及流程
房屋产权过户应在合同约定的房屋交付之日起____________________日内完成。
第六条房屋交付及验收
6.1房屋交付时间
房屋交付时间：_____________
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