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二零二四版冷库租赁及冷链仓储技术服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.冷库租赁范围

3.1冷库面积

3.2冷库位置

3.3冷库设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款日期

6.冷链仓储技术服务

6.1服务内容

6.2服务标准

6.3服务期限

7.冷库维护与保养

7.1维护责任

7.2保养责任

7.3维护保养费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.保险

9.1保险责任

9.2保险费用

9.3保险期限

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：租赁合同

13.2附件二：冷链仓储技术服务协议

14.其他约定

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《二零二四版冷库租赁及冷链仓储技术服务合同》。

1.1.2“出租方”指甲方，即拥有冷库所有权的自然人、法人或其他组织。

1.1.3“承租方”指乙方，即租赁冷库并使用冷链仓储技术服务的自然人、法人或其他组织。

1.1.4“冷库”指出租方提供的，符合租赁合同约定的冷库设施。

1.1.5“冷链仓储技术服务”指出租方提供的，包括但不限于冷库温度控制、货物存储管理、安全监控等服务。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：

2.1.2出租方住所：

2.1.3出租方法定代表人：

2.1.4出租方联系电话：

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：

2.2.2承租方住所：

2.2.3承租方法定代表人：

2.2.4承租方联系电话：

3.冷库租赁范围

3.1冷库面积

3.1.1冷库总面积为：平方米。

3.1.2冷库具体位置：。

3.2冷库位置

3.2.1冷库位于：。

3.3冷库设施

3.3.1冷库内配备有：。

3.3.2冷库设施符合：。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：年月日。

4.2租赁终止日期：年月日。

4.3租赁期限延长

4.3.1租赁期限到期前，双方可协商一致，延长租赁期限。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1租金总额为：元。

5.2支付方式

5.2.1乙方应按月支付租金。

5.2.2支付方式为：银行转账。

5.3付款日期

5.3.1每月租金应于每月的日前支付。

6.冷链仓储技术服务

6.1服务内容

6.1.1乙方有权使用冷库进行货物存储。

6.1.2出租方提供冷库温度控制、货物存储管理、安全监控等服务。

6.2服务标准

6.2.1冷库温度控制在：范围内。

6.2.2货物存储管理应符合相关法律法规和行业标准。

6.3服务期限

6.3.1冷链仓储技术服务期限与租赁期限一致。

7.冷库维护与保养

7.1维护责任

7.1.1出租方负责冷库的日常维护和保养。

7.2保养责任

7.2.1乙方应按照出租方的要求，对冷库进行定期保养。

7.3维护保养费用

7.3.1维护保养费用由出租方承担。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按约定支付租金的；

8.1.2乙方违反冷库使用规定，导致冷库设施损坏的；

8.1.3出租方未按约定提供冷链仓储技术服务的；

8.1.4双方约定的其他违约情形。

8.2违约责任承担

8.2.1乙方未按约定支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算；

8.2.2乙方违反冷库使用规定，导致冷库设施损坏的，应承担维修费用；

8.2.3出租方未按约定提供冷链仓储技术服务的，应向乙方赔偿因此造成的损失；

8.2.4双方约定的其他违约责任，按照双方约定执行。

9.保险

9.1保险责任

9.1.1出租方应为其所有的冷库及其设施投保财产保险；

9.1.2乙方应为其存储在冷库内的货物投保货物运输保险。

9.2保险费用

9.2.1保险费用由各自承担；

9.2.2保险费用应在合同签订时一次性支付。

9.3保险期限

9.3.1保险期限与租赁期限一致。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；

10.1.