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二零二四年驾校场地租赁及运营管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名

1.2甲方联系方式

1.3乙方法定代表人（或负责人）姓名

1.4乙方联系方式

2.驾校场地基本情况

2.1场地名称

2.2场地地址

2.3场地面积

2.4场地性质

2.5场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续签方式

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3支付时间

4.4逾期支付处理

5.场地使用及维护

5.1场地使用范围

5.2场地维护责任

5.3场地设施设备管理

5.4场地安全责任

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同生效

9.1合同生效条件

9.2合同生效日期

10.合同附件

10.1附件一：场地平面图

10.2附件二：场地设施设备清单

10.3附件三：其他相关文件

11.合同变更

11.1合同变更程序

11.2合同变更内容

11.3合同变更效力

12.合同解除后的债权债务处理

12.1债权债务转移

12.2债权债务履行

12.3债权债务终止

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同终止

13.3合同解除后的通知

14.合同签署日期及地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人姓名：

1.3乙方法定代表人姓名：

2.驾校场地基本情况

2.1场地名称：驾校训练场地

2.2场地地址：市区路号

2.3场地面积：5000平方米

2.4场地性质：租赁场地

2.5场地用途：用于驾驶培训教学

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限续签方式：双方可协商一致后，提前三个月书面通知对方续签，续签期限最长不超过三年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2租金支付方式：每月租金于每月五个工作日内支付，以银行转账方式支付至甲方指定账户。

4.3支付时间：每月一个工作日

4.4逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金1%的违约金。

5.场地使用及维护

5.1场地使用范围：乙方在租赁期限内，有权使用场地进行驾驶培训教学活动，但不得改变场地用途。

5.2场地维护责任：甲方负责场地的日常维护和管理，确保场地设施设备正常运行；乙方负责在使用过程中对场地设施设备的合理使用和爱护。

5.3场地设施设备管理：场地内的设施设备由甲方统一管理，乙方使用前应向甲方了解设备使用规则。

5.4场地安全责任：甲方负责场地内安全设施的完善和维护，确保场地安全；乙方在使用场地过程中，应遵守安全规定，防止事故发生。

6.违约责任

6.1甲方违约责任：如甲方未按约定提供场地或场地设施设备存在安全隐患，导致乙方无法正常使用场地，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2乙方违约责任：如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；如乙方擅自改变场地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：无

8.3争议解决费用：因争议而产生的诉讼费用、仲裁费用及其他相关费用，由败诉方承担；双方协商解决的，费用由双方各自承担。

9.合同解除

9.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；

9.1.2不可抗力导致合同无法履行；

9.1.3合同约定的其他解除条件。

9.2合同解除程序：一方提出解除合同时，应提前三十日书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定办理场地移交手续。

9.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照约定处理未履行完毕的义务。甲方应退还乙方已支付的租金，扣除乙方使用场地期间的合理费用。

10.合同附件

10.1附件一：场地平面图

10.2附件二：场地设施设备清单

10.3附件三：其他相关文件

11.合同变更

11.1合同变更程序：任何一方提出变更合同时，应书面通知对方，并说明变更内容。双方同意变更的，应签署书面变更协议，作为合同附件。

11.2合同变更内容