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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025商铺物业管理合同书范文

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方信息

1.2合同乙方信息

1.3合同甲方法定代表人

1.4合同乙方法定代表人

2.物业管理范围及区域

2.1物业管理范围

2.2物业管理区域

2.3物业管理区域划分

3.物业管理服务内容及标准

3.1基础物业服务内容

3.2专项物业服务内容

3.3物业管理服务标准

3.4服务质量监督

4.物业管理费用

4.1物业管理费收费标准

4.2物业管理费缴纳方式

4.3物业管理费支付期限

4.4物业管理费调整机制

5.物业共用部位及设施的管理与维护

5.1共用部位定义

5.2共用设施定义

5.3维护责任及费用承担

5.4报修及维修流程

6.业主权益保护

6.1业主大会及业主委员会

6.2业主权益保障措施

6.3业主投诉处理机制

7.物业安全管理

7.1安全管理责任

7.2安全防范措施

7.3紧急事件处理流程

8.物业档案管理

8.1档案管理范围

8.2档案管理职责

8.3档案查阅与保密

9.物业服务合同履行与变更

9.1合同履行

9.2合同变更

9.3合同解除

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

10.3违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.附则

13.1合同附件

13.2合同解释

13.3合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方信息

甲方名称：________

甲方住所：________

甲方法定代表人：________

甲方联系电话：________

1.2合同乙方信息

乙方名称：________

乙方住所：________

乙方法定代表人：________

乙方联系电话：________

1.3合同甲方法定代表人

姓名：________

身份证号码：________

1.4合同乙方法定代表人

姓名：________

身份证号码：________

2.物业管理范围及区域

2.1物业管理范围

包括但不限于商铺的公共区域、设施设备、绿化等。

2.2物业管理区域

本合同所指物业管理区域为甲方拥有的商铺物业，具体范围详见附件一。

2.3物业管理区域划分

物业管理区域划分为若干个管理单元，每个单元由乙方指派专人负责管理。

3.物业管理服务内容及标准

3.1基础物业服务内容

维护公共区域卫生

管理公共区域绿化

管理公共区域照明

管理公共区域消防设施

3.2专项物业服务内容

安全巡逻

设施设备维护

业主投诉处理

临时停电、停水等突发事件的应急处理

3.3物业管理服务标准

基础物业服务达到国家标准及行业标准

专项物业服务满足业主需求，确保商铺正常运营

3.4服务质量监督

乙方应定期对物业管理服务进行检查，确保服务质量

4.物业管理费用

4.1物业管理费收费标准

物业管理费按商铺建筑面积计算，收费标准为每平方米________元/月。

4.2物业管理费缴纳方式

业主应按月缴纳物业管理费，缴纳方式为银行转账或现金支付。

4.3物业管理费支付期限

业主应在每月________日前缴纳当月物业管理费。

4.4物业管理费调整机制

物业管理