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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025商品房房屋买卖合同书范本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出卖人基本信息

1.2买受人基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋权属证书编号

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2付款方式及时间

3.3首付比例

3.4剩余房款支付方式

4.交易税费

4.1交易税费承担方

4.2交易税费明细

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2验收标准

5.3验收流程

5.4验收结果处理

6.房屋产权转移登记

6.1登记义务及时间

6.2登记费用承担

6.3产权转移登记后权利义务

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳及退还

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金的计算

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.其他约定

11.1不可抗力条款

11.2合同生效及终止

11.3合同附件及补充协议

12.合同签署

12.1合同签署日期

12.2合同签署地点

12.3合同签署人

13.合同附件

13.1房屋权属证书复印件

13.2相关税费缴纳凭证

13.3合同附件其他相关文件

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管方

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出卖人基本信息

1.1.1出卖人名称：

1.1.2出卖人法定代表人：

1.1.3出卖人住所：

1.1.4出卖人联系电话：

1.2买受人基本信息

1.2.1买受人名称：

1.2.2买受人法定代表人：

1.2.3买受人住所：

1.2.4买受人联系电话：

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：

2.2房屋权属证书编号：

2.3房屋面积：

2.3.1建筑面积：

2.3.2使用面积：

2.3.3公摊面积：

2.4房屋用途：

2.4.1实际用途：

2.4.2规划用途：

3.交易价格及支付方式

3.1房屋成交价格：

3.2付款方式及时间：

3.2.1首付比例及金额：

3.2.2首付支付时间：

3.2.3剩余房款支付方式及时间：

3.3首付比例：

3.3.1首付比例：

3.4剩余房款支付方式：

3.4.1银行贷款：

3.4.2自筹资金：

4.交易税费

4.1交易税费承担方：

4.2交易税费明细：

4.2.1契税：

4.2.2土地增值税：

4.2.3个人所得税：

4.2.4其他相关税费：

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：

5.2验收标准：

5.3验收流程：

5.4验收结果处理：

5.4.1验收合格：

5.4.2验收不合格：

6.房屋产权转移登记

6.1登记义务及时间：

6.2登记费用承担：

6.3产权转移登记后权利义务：

6.3.1出卖人权利义务：

6.3.2买受人权利义务：

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1出卖人违约情形：

8.1.1.1未按约定时间交付房屋；

8.1.1.2房屋存在质量问题；

8.1.1.3房屋权属证书不真实；

8.1.2买受人违约情形：

8.1.2.1未按约定支付房款；

8.1.2.2擅自改变房屋用途；

8.1.2.3违约使用房屋；

8.2违约责任承担

8.2.1出卖人违约责任：

8.2.1.1退还已收房款及利息；

8.2.1.2赔偿买受人因此遭受的损失；

8.2.2买受人违约责任：

8.2.2.1支付违约金；

8.2.2.2赔偿出卖人因此遭受的损失；

8.3违约金的计算

8.3.1违约金比例；

8.3.2违约金计算方式。

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.1.1出卖人解除合同条件：

9.1.1.1买受人未按约定支付房款；

9.1.1.2买受人违反房屋用途约定；

9.1.2买受人解除合同条件：

9.1.2.1出卖人未按约定交付房屋；

9.1.2.2房屋存在严重影响居住质量的问题；

9.2合同解除程序

9.2.1解除合同通知；

9.2.2解除合同生效；

9.3合同解除后的处理

9.3.1房屋及款项处理；

9.3.2违约责任承担。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1协商解决；

10.1.2