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住宅房屋合同5篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的住宅房屋出租给乙方使用，达成以下租赁合同协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其拥有的位于________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局、设施等情况详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前____个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为____元人民币，平均每月租金为____元人民币。

2.乙方应在每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付____元人民币作为押金。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应在租赁期满时退还押金；如乙方存在违约行为，甲方有权在扣除相关费用后，将剩余押金退还。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用租赁房屋，不得改变房屋结构和用途。

2.乙方在使用过程中，应负责对租赁房屋进行日常维护和保养。

3.如因乙方使用不当造成租赁房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、合同解除与终止

1.甲乙双方可以协商一致解除合同。

2.如乙方存在违约行为，甲方有权单方解除合同。

3.租赁期满，本合同自然终止。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。

2.乙方存在其他违约行为，应承担相应的违约责任。

八、其他约定事项

1.甲乙双方如有特殊需求，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

九、争议解决方式

本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：_______________日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法使用权的住宅房屋租赁事宜，经友好协商达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于____________________（详细地址）。

2.租赁房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______结构。

3.房屋附属设施包括：水电设施、家具、家电等，具体列明附属设施清单，作为本合同的组成部分。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，若双方继续合作，可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______），租金支付方式为每______（月/季度/半年/年）支付一次。

2.乙方应在每次支付期前______天内将租金支付至甲方指定账户。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。

2.乙方在租赁期内承担房屋的日常维护费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。

3.乙方不得将房屋用于非法用途，不得在房屋内从事违法犯罪活动。

4.乙方如需装修房屋，应征得甲方同意，并确保不影响房屋结构安全。

五、押金

乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为押金。租赁期满或合同终止后，甲方在扣除所有费用后，将押金退还给乙方。

六、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。

3.乙方在租赁期内擅自退租，应提前一个月通知甲方，并支付违约金。

七、合同的解除与终止

1.甲乙双方可协商一致解除合同。

2.乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同：

（1）擅自转租、转让房屋；

（2）利用房屋从事违法犯