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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025对承租人有利的房屋租赁合同书

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3租赁期限及租金

1.4租金支付方式及时间

1.5房屋使用范围及禁止事项

1.6房屋维护及修缮责任

1.7房屋设施设备使用及维修责任

1.8租赁押金及退还

1.9房屋租赁保证金及退还

1.10租赁期满后的房屋处理

1.11房屋租赁合同的变更与解除

1.12违约责任

1.13争议解决方式

1.14合同生效及终止条款

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

姓名/名称：_________

身份证号/营业执照号：_________

联系地址：_________

联系电话：_________

姓名/名称：_________

身份证号：_________

联系地址：_________

联系电话：_________

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋坐落：_________

1.2.2房屋结构：_________

1.2.3房屋面积：_________平方米

1.2.4房屋用途：_________

1.3租赁期限及租金

1.3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。

1.3.2租金金额：人民币_________元整。

1.4租金支付方式及时间

1.4.1租金支付方式：按月支付。

1.4.2租金支付时间：每月____日为支付租金日，如遇节假日或银行休业日，应提前至节假日或银行休业日前一日支付。

1.5房屋使用范围及禁止事项

1.5.1乙方有权按照约定的房屋用途使用房屋，但不得擅自改变房屋结构及用途。

1.5.2乙方不得在房屋内进行任何违法活动，不得存放危险品或易燃易爆物品。

1.6房屋维护及修缮责任

1.6.1甲方负责房屋的日常维护及修缮，确保房屋及其附属设施的正常使用。

1.6.2乙方在使用过程中造成房屋及其附属设施的损坏，应负责修复或赔偿。

1.7房屋设施设备使用及维修责任

1.7.1房屋内的设施设备由甲方负责定期检查、保养和维护。

1.7.2乙方在使用过程中应妥善保管设施设备，不得随意损坏或丢弃。

1.8租赁押金及退还

1.8.1乙方应在签订本合同时支付人民币_________元作为租赁押金。

1.8.2租赁期满后，甲方无权扣留押金，如乙方按照合同约定履行完毕，甲方应将押金无息退还乙方。

1.9房屋租赁保证金及退还

1.9.1乙方应在签订本合同时支付人民币_________元作为房屋租赁保证金。

1.9.2租赁期满后，乙方应向甲方提出退还保证金申请，甲方在核实房屋状况良好且无欠费的情况下，应在5个工作日内退还保证金。

1.10租赁期满后的房屋处理

1.10.1租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前30日向甲方提出书面申请，甲方有权决定是否续租。

1.10.2若乙方不再续租，应提前30日向甲方书面通知，甲方有权收回房屋。

1.11房屋租赁合同的变更与解除

1.11.1本合同在履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。

1.11.2任何一方未经对方同意擅自变更或解除合同的，应承担违约责任。

1.12违约责任

1.12.1甲方违反本合同约定，导致乙方权益受损的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

1.12.2乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损的，乙方应承担违约责任。

1.13争议解决方式

1.13.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

1.14合同生效及终止条款

1.14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.1租赁押金及退还

8.1.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币_________元作为租赁押金。

8.1.2租赁期满或者合同解除后，甲方应在乙方按照合同约定履行完毕后，无息退还押金。

8.1.3如乙方在租赁期间造成房屋或附属设施的损坏，甲方有权从押金中扣除相应的修复费用。

8.2房屋租赁保证金及退还

8.2.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币_________元作为房屋租赁保证金。

8.2.2租赁期满或者合同解除后，若乙方无违约行为，甲方应在5个工作日内退还保证金。

8.2.3如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应的保证金作为违约赔偿。

8.3租