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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025宾馆承包协议书书

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1宾馆方基本信息

1.2承包方基本信息

2.协议标的

2.1宾馆概况

2.2承包范围

3.承包期限

3.1承包起始日期

3.2承包终止日期

4.承包费用

4.1承包费用总额

4.2付款方式

4.3付款时间节点

5.运营管理

5.1宾馆经营策略

5.2服务质量标准

5.3人员管理

6.宾馆资产

6.1宾馆资产清单

6.2资产使用权限

6.3资产维护责任

7.物业管理

7.1物业管理职责

7.2物业费用承担

7.3物业维修责任

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止程序

8.3解除或终止后的责任承担

9.违约责任

9.1违约行为定义

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿标准

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违反保密责任的承担

12.法律适用与争议管辖

12.1法律适用

12.2争议管辖

13.合同生效与修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

13.3修改后的合同效力

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2其他未尽事宜的约定

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1宾馆方基本信息

宾馆名称：_______

法定代表人：_______

注册地址：_______

联系电话：_______

电子邮箱：_______

1.2承包方基本信息

承包方名称：_______

法定代表人：_______

注册地址：_______

联系电话：_______

电子邮箱：_______

2.协议标的

2.1宾馆概况

宾馆名称：_______

宾馆地址：_______

宾馆面积：_______

宾馆设施：_______

宾馆客房数量：_______

2.2承包范围

客房运营管理

餐饮服务管理

宴会及活动策划

其他相关服务

3.承包期限

3.1承包起始日期：_______

3.2承包终止日期：_______

4.承包费用

4.1承包费用总额：_______元

4.2付款方式：分期付款，具体付款节点及金额如下：

首付款：_______元，支付日期：_______

第一年付款：_______元，支付日期：_______

第二年付款：_______元，支付日期：_______

第三年付款：_______元，支付日期：_______

5.运营管理

5.1宾馆经营策略

承包方应根据市场情况和宾馆特色，制定合理的经营策略，包括但不限于：

提升服务质量

优化客房价格策略

拓展客户群体

5.2服务质量标准

客房清洁度

餐饮卫生安全

客户满意度

5.3人员管理

必备的专业技能

6.宾馆资产

6.1宾馆资产清单

宾馆内的固定资产、无形资产等均列入资产清单，具体如下：

房屋及土地

设备设施

商标、专利等无形资产

6.2资产使用权限

承包方在承包期间，享有宾馆资产的使用权，但不得擅自处置或转让。

6.3资产维护责任

承包方应负责宾馆资产的日常维护和保养，确保资产处于良好状态。

7.物业管理

7.1物业管理职责

承包方应负责宾馆的物业管理，包括但不限于：

安全管理

消防安全

设施设备维护

7.2物业费用承担

物业管理费用由承包方承担，具体费用标准及支付方式在附件中明确。

7.3物业维修责任

承包方应对宾馆的日常维修负责，重大维修需经宾馆方同意。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；

宾馆方因不可抗力原因导致宾馆无法继续运营；

承包方因经营不善，连续亏损，经宾馆方书面通知后，承包方在合理期限内仍未改善；

合同约定的其他解除条件。

8.2合同终止程序

提出解除方书面通知对方；

双方协商确定解除合同的具体事宜；

双方签署解除合同协议；

完成合同解除后的清算工作。

8.3解除或终止后的责任承担

未履行完毕的合同义务，双方应根据实际情况协商解决；

双方应按照合同约定支付已发生的费用；

因解除或终止合同而产生的损