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营业性房屋租赁合同与营业性用房租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲、乙双方就租赁甲方营业性房屋事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其合法拥有的营业性房屋出租给乙方使用，具体地址位于____________。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币________元整（大写：_________________________元整）。租金支付方式及期限为：_________________________。乙方应按时支付租金，逾期支付的，应按照约定支付滞纳金。

四、用途及承诺

乙方承诺租赁该房屋仅作为营业用途，不得用于非法活动。乙方有义务保持房屋及其内部设施完好无损，如有损坏，应负责修复或赔偿。

五、房屋修缮与保养

租赁期内，乙方应负责房屋的保养与日常维护。如有需要修缮的地方，乙方应及时通知甲方，甲方将承担修缮费用。

六、违约责任

如乙方未按照约定支付租金或违反其他约定，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。如因乙方原因提前解除合同，乙方应支付剩余租期的租金作为违约金。

七、其他条款

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得转让或转租给他人。

2.租赁期内，甲方有权对房屋进行常规检查，乙方应予以配合。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

八、争议解决

因执行本合同所产生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同的生效及变更

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：_________________________

日期：____年____月____日

乙方（签字盖章）：_________________________

日期：____年____月____日

（注：以上合同仅为参考模板，实际合同应根据具体情况和双方协商进行调整。）

篇2

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

鉴于甲、乙双方就甲方拥有的营业性房屋（以下简称租赁物）的租赁使用事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，共同遵守并履行本合同条款。

一、租赁物基本情况

1.租赁物地址：___________________。

2.租赁物面积：___________________平方米。

3.租赁物用途：仅限于乙方作为营业场所使用。

二、租赁期限

1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币______元/月，合计人民币______元/年。

2.支付方式：乙方应于每月（或每季度）的第______日前支付下个月的租金给甲方。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、外观及用途。如需装修、改造，应征得甲方同意。

2.乙方应负责租赁物的日常维护和保养，保持租赁物的良好状态。因乙方使用不当或人为损坏，应由乙方负责修复或赔偿。

五、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同，收回租赁物。

2.如乙方擅自转租、转让或转借租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.如因乙方原因导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.本合同以中文书