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住房修建工程承包合同5篇

篇1

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方住房修建工程承包给乙方事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________

2.工程地点：__________

3.工程内容：__________

4.工程造价：__________

二、承包方式

乙方采用包工包料的方式承包甲方住房修建工程。乙方负责工程的设计、施工及材料的采购，并承担因此产生的全部费用。

三、合同工期

1.工程开工日期：__________

2.工程竣工日期：__________

3.合同工期：__________天。

四、工程质量与验收

1.乙方应确保工程质量符合《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定。

2.工程竣工后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后组织验收。

3.工程质量验收应按照国家有关标准进行，并保存相关验收记录。

五、工程价款与支付

1.工程价款：__________元。

2.甲方应在合同签订后向乙方支付工程价款。具体支付时间为：__________。

3.乙方在收到甲方支付的工程价款后，应开具发票，并妥善保管相关凭证。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定向乙方支付工程价款，应承担违约责任，并赔偿乙方因此产生的损失。

2.乙方如未按照合同约定完成工程建设，应承担违约责任，并赔偿甲方因此产生的损失。

七、其他约定事项

1.甲方在合同签订后有权对乙方进行监督和管理，确保工程按照合同约定进行。

2.乙方在合同履行过程中应遵守相关法律法规，不得违法分包或转包工程。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律约束力。双方应共同遵守，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

5.在合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.工程的保修期自工程竣工验收之日起计，保修期为__________年。在保修期内，乙方应对工程进行保修，并赔偿甲方因此产生的损失。保修期结束后，乙方应提交保修终结报告，并得到甲方的确认。

7.甲方在工程竣工验收后，应及时返还乙方的保修金，并赔偿乙方因此产生的利息损失。保修金的比例为工程总造价的__________%，具体数额为__________元。

篇2

发包方（甲方）：[甲方姓名]

承包方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方住房修建工程承包给乙方事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：甲方住房修建工程

2.工程地点：[工程地点]

3.工程内容：房屋主体结构建设、装修及附属设施建设

4.工程造价：人民币[工程造价]元

二、承包方式

1.乙方采用包工包料的方式承包甲方住房修建工程。

2.乙方应自行承担施工所需的全部材料和设备，并按照合同约定的工期和质量要求完成施工任务。

三、合同工期

1.本合同工期为[工期天数]天，自合同签订之日起开始计算。

2.乙方应在合同约定的工期内完成施工任务，并达到合同约定的质量要求。如因不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时向甲方说明原因，并采取相应的补救措施。

四、质量要求

1.乙方应严格按照国家相关建筑标准和规范进行施工，确保工程质量符合合同约定及国家相关标准。

2.甲方有权对乙方的施工过程进行监督，发现质量问题有权要求乙方停工整改。

3.工程竣工后，乙方应按照国家相关标准进行工程质量验收，并提交验收报告给甲方。甲方有权要求乙方对验收中提出的问题进行整改。

五、付款方式

1.甲方应在本合同签订后[预付款比例]天内向乙方支付预付款，预付款金额为工程造价的[预付款金额]%。

2.乙方应按合同约定完成施工任务，并提交验收报告给甲方。甲方在收到验收报告后[验收款比例]天内向乙方支付验收款，验收款金额为工程造价的[验收款金额]%。

3.乙方应在收到预付款和验收款后向甲方提供合法有效的发票。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定向乙方支付预付款或验收款