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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025夫妻离婚购房协议书书

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1离婚双方姓名

1.2离婚双方身份证号码

1.3离婚双方联系方式

2.购房协议背景

2.1离婚原因

2.2购房目的

2.3购房时间

3.房产信息

3.1房产地址

3.2房产产权证号

3.3房产面积

3.4房产用途

3.5房产价格

4.购房资金来源

4.1自有资金

4.2贷款资金

4.3其他资金

5.购房款项支付

5.1首付款支付

5.2按揭贷款支付

5.3其他款项支付

6.房产权属变更

6.1房产权属登记

6.2房产权属变更手续

6.3房产权属变更费用

7.购房后房屋使用

7.1房屋居住权

7.2房屋出租权

7.3房屋维修责任

8.离婚财产分割

8.1房产价值评估

8.2财产分割比例

8.3财产分割方式

9.离婚子女抚养

9.1子女抚养权归属

9.2子女抚养费支付

9.3子女教育问题

10.离婚纠纷解决

10.1纠纷解决方式

10.2纠纷解决机构

10.3纠纷解决期限

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿方式

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同签署与见证

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同见证人

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1离婚双方姓名：、

1.2离婚双方身份证号码：1101011956、1101011957

1.3离婚双方联系方式：2.购房协议背景

2.1离婚原因：因性格不合，经双方协商一致，决定离婚。

2.2购房目的：为子女提供稳定的居住环境。

2.3购房时间：2025年6月1日

3.房产信息

3.1房产地址：北京市朝阳区某某路某某号

3.2房产产权证号：京房权证某字

3.3房产面积：100平方米

3.4房产用途：住宅

3.5房产价格：人民币200万元

4.购房资金来源

4.1自有资金：自筹人民币50万元，自筹人民币50万元

4.2贷款资金：双方共同向某银行申请商业贷款人民币100万元

4.3其他资金：无

5.购房款项支付

5.1首付款支付：双方各自支付首付款人民币50万元，合计人民币100万元，于2025年6月15日前支付完毕。

5.2按揭贷款支付：双方共同签订按揭贷款合同，每月支付人民币10,000元，期限为20年。

5.3其他款项支付：按合同约定，在房屋交付后，支付物业费、供暖费等相关费用。

6.房产权属变更

6.1房产权属登记：双方共同到房产管理部门办理房产产权变更登记手续。

6.2房产权属变更手续：提供双方身份证、离婚证、房产证等相关材料。

6.3房产权属变更费用：双方承担各自产生的房产产权变更费用。

7.购房后房屋使用

7.1房屋居住权：双方同意，离婚后，子女继续居住在该房屋内，直至子女成年。

7.2房屋出租权：未经双方同意，任何一方不得将该房屋出租。

7.3房屋维修责任：房屋的日常维修责任由居住者承担，重大维修费用由双方共同承担。

8.离婚财产分割

8.1房产价值评估：双方同意聘请具有资质的评估机构对房产进行评估，评估结果为房产价值人民币200万元。

8.2财产分割比例：根据房产评估价值，双方同意按照离婚时各自对房产的贡献比例进行分割，占50%，占50%。

8.3财产分割方式：以人民币100万元现金支付给，作为在房产分割中的补偿。

9.离婚子女抚养

9.1子女抚养权归属：双方同意子女的抚养权归，享有探望权。

9.2子女抚养费支付：每月支付子女抚养费人民币5,000元，直至子女独立。