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二手房购房定金合同协议书范本5篇

篇1

甲方（卖方）：_________，身份证号码：_________

乙方（买方）：_________，身份证号码：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________，建筑面积：_________平方米，房屋结构：_________。

2.房屋所有权证书编号：_________，土地使用权证书编号：_________。

二、购房款及支付方式

1.房屋总价款为人民币（大写）_________元整（￥_________）。

2.乙方选择以下第_________种支付方式：

（1）一次性支付：在签订本协议时，乙方一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：在签订本协议时，乙方支付首期购房款人民币（大写）_________元整（￥_________），剩余购房款在房屋交付时一次性支付。

三、定金条款

1.乙方在签订本协议时，向甲方支付购房定金人民币（大写）_________元整（￥_________）。

2.定金在房屋交付时抵作购房款。如果乙方违约，定金不予退还；如果甲方违约，定金应双倍返还给乙方。

四、交付房屋时间

甲方应在签订本协议后_________个工作日内，将房屋交付给乙方。如遇特殊情况，双方协商处理。

五、违约责任

1.如果甲方未在规定时间内交付房屋，视为甲方违约，甲方应双倍返还定金给乙方。

2.如果乙方未在规定时间内支付购房款或定金，视为乙方违约，乙方已支付的定金不予退还。

3.其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

六、其他事项

1.双方应在签订本协议前了解房屋的结构、装修、家具、电器等情况，并在签订本协议时明确约定。

2.双方应在签订本协议前了解相关的法律法规和政策，确保购房行为的合法性和有效性。

3.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

房屋地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

房屋地址：

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方向甲方购买二手房相关事宜达成如下协议：

一、房屋信息

1.甲方所售房屋位于，建筑面积为平方米，房屋结构为。

2.甲方保证所售房屋为合法房产，无产权纠纷，无抵押、查封等限制交易情况。

二、购房定金

1.乙方同意向甲方支付购房定金人民币元（大写：），以表示购买该房屋的诚意。定金支付方式：□现金□银行转账。

2.定金支付时间：年月日。

3.定金退还方式：若甲、乙双方同意解除本协议，定金将退还给乙方；若乙方违约，定金归甲方所有；若甲方违约，定金双倍退还给乙方。

三、购房款及支付方式

1.购房款总额：人民币元（大写：）。

2.支付方式：□一次性付款□分期付款□银行按揭贷款。具体支付时间和金额如下：

（1）第一次支付：人民币元（大写：），支付时间为年月日。

（2）第二次支付：人民币元（大写：），支付时间为年月日。

（3）第三次支付：人民币元（大写：），支付时间为年月日。

3.甲方在收到全额购房款后，应出具正式发票给乙方。

四、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全额购房款后，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.过户所需费用由方承担。具体费用包括：□契税□评估费□中介费□其他费用。费用支付方式：□现金□银行转账。支付时间为年月日。

3.甲方应确保房屋过户手续顺利完成，并在过户后将相关证件交付给乙方。

五、违约责任及赔偿标准

1.若甲方违约，应双倍退还给乙方定金，并赔偿乙方因此造成的全部损失。具体赔偿标准如下：□按房屋总价的百分比计算□按定金的两倍计算□其他标准。赔偿支付时间：年月日。支付方式：□现金□银行转账。

2.若乙方违约，定金归甲方所有，甲方有权解除本协议，并有