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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025房屋租赁合同书主体变更三方协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.当事人信息

2.1租赁房屋信息

2.2承租人信息

2.3出租人信息

3.租赁标的物

3.1房屋描述

3.2房屋设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

6.租金调整

6.1调整依据

6.2调整时间

6.3调整程序

7.房屋维护与修缮

7.1出租人责任

7.2承租人责任

8.水电煤气等费用

8.1费用承担

8.2费用支付

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同附件

12.1附件一：房屋租赁清单

12.2附件二：房屋验收报告

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

14.其他约定

14.1通知送达方式

14.2合同份数

14.3合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“房屋”指位于（具体地址）的房产，包括但不限于房屋本体及其附属设施；

（2）“承租人”指与出租人签订本合同，取得房屋租赁权的自然人或法人；

（3）“出租人”指拥有房屋所有权，同意出租房屋的自然人或法人；

（4）“主体变更”指在原租赁合同基础上，由于出租人或承租人主体资格发生变化，需重新签订协议；

（5）“三方”指出租人、承租人及（中介方或见证方）。

2.当事人信息

2.1租赁房屋信息

房屋位于（具体地址），房屋所有权证号：（具体证号），房屋建筑面积为（具体面积）平方米。

2.2承租人信息

承租人名称：（承租人全称），法定代表人：（负责人姓名），身份证号：（身份证号码）。

2.3出租人信息

出租人名称：（出租人全称），法定代表人：（负责人姓名），身份证号：（身份证号码）。

3.租赁标的物

3.1房屋描述

房屋为钢筋混凝土结构，共（楼层数）层，位于第（具体楼层），户型为（具体户型），室内装修情况为（具体装修情况）。

3.2房屋设施

房屋内配备有（具体设施清单），包括但不限于：家具、家电、厨卫设备等。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

本合同租赁期限自（起始日期）起算。

4.2租赁结束日期

本合同租赁期限至（结束日期）止。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

本合同租金为每月（租金金额）元，共计（租赁月数）个月。

5.2支付时间

承租人应于每月的（具体日期）前支付当月租金。

5.3支付方式

租金支付方式为银行转账或现金支付，具体支付账户信息详见附件。

6.租金调整

6.1调整依据

如遇政府规定租金调整，本合同租金将根据政府规定进行调整。

6.2调整时间

租金调整时间自政府规定之日起生效。

6.3调整程序

租金调整需经出租人与承租人协商一致，并签订补充协议。

7.房屋维护与修缮

7.1出租人责任

7.2承租人责任

承租人应爱护房屋及附属设施，合理使用，并在租赁期满或合同解除时，将房屋及附属设施恢复原状。

8.水电煤气等费用

8.1费用承担

水、电、煤气等公用事业费用由实际使用人承担，每月费用由承租人负责缴纳，并按实际使用量支付给相关公用事业服务提供者。

8.2费用支付

承租人应在每月（具体日期）前，将上月的水电煤气费用支付给相关服务提供者，并将付款凭证提交给出租人。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

（1）出租人或承租人违约，经对方催告后，在合理期限内仍未改正；

（2）房屋被依法征收、征用，或者因不可抗力导致房屋无法继续租赁；

（3）合同约定的其他解除条件成就。

9.2合同终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）合同约定的其他终止条件成就。

10.违约责任

10.1违约行为

任何一方违反本合同的约定，均构成违约，应承担相应的违约责任。

10.2违约责任

（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同租金的（具体比例）；

（2）违约行为造成对方损失的，违约方应赔偿对方的实际损失；

（3）合同解除或终止后，违约方应承担相应的清理费用。

11.争议解决

11.1争议解决方式

本合同的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提