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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025建筑工程承包和分包协议书书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.2分包方基本信息

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

2.5工程工期

3.工程承包范围

3.1承包方责任范围

3.2分包方责任范围

4.工程质量要求

4.1工程质量标准

4.2质量检测与验收

5.工程进度要求

5.1工程进度计划

5.2进度调整与延误处理

6.工程造价及支付方式

6.1工程造价确定

6.2工程款支付方式

6.3预付款及进度款支付比例

7.工程变更及索赔

7.1工程变更程序

7.2工程索赔处理

8.保险及安全责任

8.1保险责任范围

8.2安全责任划分

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.违约责任

10.1违约情形及处理

10.2违约赔偿标准

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2通知与送达

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.1.1承包方名称：X建筑工程有限公司

1.1.2承包方法定代表人：

1.1.3承包方注册地址：省市区路号

1.1.4承包方联系电话：05678

1.2分包方基本信息

1.2.1分包方名称：X装饰工程有限公司

1.2.2分包方法定代表人：

1.2.3分包方注册地址：省市区路号

1.2.4分包方联系电话：087654321

2.工程概况

2.1工程名称：商业综合体项目

2.2工程地点：省市区路号

2.3工程规模：总建筑面积约10万平方米，地上6层，地下1层

2.4工程类型：商业综合体

2.5工程工期：自合同签订之日起至2027年12月31日

3.工程承包范围

3.1承包方责任范围

3.1.1按照设计图纸及规范要求，完成主体结构、屋面、装饰装修、给排水、电气、消防等工程的施工

3.1.2负责工程的质量、安全、进度管理，确保工程质量达到国家标准

3.1.3负责施工过程中产生的废弃物、废料的处理和清理

3.2分包方责任范围

3.2.1按照设计图纸及规范要求，完成室内装饰装修工程的施工

3.2.2负责装饰装修工程的质量、安全、进度管理，确保工程质量达到国家标准

3.2.3负责施工过程中产生的废弃物、废料的处理和清理

4.工程质量要求

4.1工程质量标准：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013及相关规范要求

4.2质量检测与验收

4.2.1承包方负责对工程进行质量检测，确保工程质量达到设计要求

4.2.2分包方负责对所分包工程进行质量检测，确保工程质量达到设计要求

4.2.3工程验收：在工程竣工后，双方共同组织验收，验收合格后方可交付使用

5.工程进度要求

5.1工程进度计划：按照合同工期要求，制定详细的工程进度计划，并报对方确认

5.2进度调整与延误处理

5.2.1如因不可抗力等因素导致工程进度延误，双方应协商解决，并相应调整工期

5.2.2如因承包方或分包方原因导致工程进度延误，应承担相应的责任，并赔偿对方损失

6.工程造价及支付方式

6.1工程造价确定：根据设计图纸、工程量清单及市场价格，经双方协商确定工程造价

6.2工程款支付方式

6.2.1预付款：合同签订后，承包方收到预付款的比例为合同总额的10%

6.2.2进度款：根据工程进度，按月支付进度款，比例为已完成工程量的80%

6.2.3结算款：工程竣工验收合格后，结算剩余工程款，比例为已完成工程量的10%

6.2.4质保金：合同总额的5%，在质保期满后无质量问题退还

7.工程变更及索赔

7.1工程变更程序

7.1.1发生工程变更时，变更内容应以书面形式通知对方，经双方协商一致后，由承包方提出变更申请

7.1.2变更申请经对方确认后，承包方应按照变更内容进行施工，并调整工程进度计划

7.2工程索赔处理

7.2.1发生索赔事件时，索赔方应在索赔事件发生后7日内向对方提出书面索赔申请

7.2.2双方应在接到索赔申请后15日内协商解决，如协商不成，可向合同约定的争议解决机构申请解决

8.保险及安全责任

8.1保险责任范围

8.1.1承包方应为其施工人员