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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025按揭房屋归女方离婚协议书书

本合同目录一览

1.合同签订背景及依据

1.1离婚原因及事实

1.2离婚协议书签订时间及地点

1.3离婚协议书签订主体

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋性质

2.5房屋装修情况

3.房屋按揭贷款情况

3.1按揭贷款银行

3.2按揭贷款金额

3.3按揭贷款期限

3.4按揭贷款利率

3.5按揭贷款还款方式

4.房屋产权归属

4.1女方对房屋的产权份额

4.2男方对房屋的产权份额

4.3双方对房屋产权份额的确认

5.房屋按揭贷款偿还责任

5.1女方偿还按揭贷款的义务

5.2男方偿还按揭贷款的义务

5.3双方偿还按揭贷款的协商机制

6.房屋按揭贷款偿还进度

6.1按揭贷款偿还期限

6.2按揭贷款偿还金额

6.3按揭贷款偿还方式

7.房屋维修责任

7.1女方对房屋维修的义务

7.2男方对房屋维修的义务

7.3双方对房屋维修的协商机制

8.房屋租赁及转售

8.1房屋租赁权利义务

8.2房屋转售权利义务

8.3双方对房屋租赁及转售的协商机制

9.房屋保险

9.1房屋保险种类

9.2房屋保险费用

9.3房屋保险投保人

10.房屋过户手续

10.1房屋过户所需材料

10.2房屋过户办理流程

10.3房屋过户费用

11.违约责任

11.1女方违约责任

11.2男方违约责任

11.3双方违约责任的协商机制

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除条件

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同变更

第一部分：合同如下：

1.合同签订背景及依据

1.1离婚原因及事实：根据双方自愿，因感情破裂，经双方协商一致，决定解除婚姻关系。

1.2离婚协议书签订时间及地点：本离婚协议书于2023年3月15日在北京市朝阳区民政局签订。

1.3离婚协议书签订主体：甲方（男方）、乙方（女方）。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：北京市朝阳区路号。

2.2房屋产权证号：京房权证字第X号。

2.3房屋面积：130平方米。

2.4房屋性质：商品住房。

2.5房屋装修情况：精装修，含家具家电。

3.房屋按揭贷款情况

3.1按揭贷款银行：中国建设银行分行。

3.2按揭贷款金额：人民币100万元。

3.3按揭贷款期限：20年。

3.4按揭贷款利率：5.2%。

3.5按揭贷款还款方式：等额本息。

4.房屋产权归属

4.1女方对房屋的产权份额：乙方享有房屋产权份额的60%。

4.2男方对房屋的产权份额：甲方享有房屋产权份额的40%。

5.房屋按揭贷款偿还责任

5.1女方偿还按揭贷款的义务：乙方负责偿还房屋按揭贷款的全部本息，直至贷款结清。

5.2男方偿还按揭贷款的义务：甲方不承担房屋按揭贷款的偿还责任。

5.3双方偿还按揭贷款的协商机制：如遇特殊原因，双方可协商变更偿还方式或责任人。

6.房屋按揭贷款偿还进度

6.1按揭贷款偿还期限：自2023年4月1日起至2043年3月31日止。

6.2按揭贷款偿还金额：每月偿还人民币元。

6.3按揭贷款偿还方式：银行转账，每月15日还款。

7.房屋维修责任

7.1女方对房屋维修的义务：乙方负责房屋的日常维修和保养。

7.2男方对房屋维修的义务：甲方不承担房屋维修责任。

7.3双方对房屋维修的协商机制：如遇房屋维修事宜，双方协商解决。

8.房屋租赁及转售

8.1房屋租赁权利义务

8.1.1乙方有权在保证房屋按揭贷款正常偿还的前提下，出租房屋。

8.1.2甲方同意并配合乙方进行房屋租赁事宜。

8.2房屋转售权利义务

8.2.1双方同意，如乙方在房屋按揭贷款结清前需要转售房屋，需取得甲方书面同意。

8.2.2房屋转售所得款项，扣除相关税费及甲方应得份额后，剩余部分归乙方所有。

9.房屋保险

9.1房屋保险种类

9.1.1房屋火灾保险。

9.1.2房屋盗窃保险。

9.2房屋保险费用

9.2.1房屋保险费用由乙方承担。

9.2.2保险费用每年支付一次。

9.3房屋保险投保人

9.3.1房屋保险由乙方作为投保人。

10.房屋过户手续

10.1房屋过户所需材料

10.1.1房屋产