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开商场摊位出租合同协议

?合同编号：[具体编号]

出租方（甲方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方电话]

承租方（乙方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方电话]

鉴于甲方拥有位于[商场具体地址]商场内的摊位（以下简称该摊位），愿意将其出租给乙方使用；乙方有意承租该摊位用于[经营项目]经营活动。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将该摊位出租给乙方事宜，达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.摊位位置：该摊位位于[商场具体地址]商场内的[楼层][具体区域][摊位编号]，面积为[X]平方米。

2.经营范围：乙方承租该摊位仅用于经营[具体经营项目]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变经营范围。

3.配套设施：甲方应向乙方提供以下配套设施：[详细列举配套设施，如水电供应、照明设备、通风设备等，并说明设施的正常使用标准和维护责任]

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还该摊位。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方继续出租该摊位，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准自合同签订之日起每[X]年调整一次，调整幅度为[X]%。

2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，以[支付方式，如银行转账、现金支付等]方式将当月租金支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方指定的收款人。甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。

3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定收取租金及押金。

有权对乙方的经营活动进行监督检查，要求乙方遵守商场的各项管理制度。

在租赁期限内，如因商场整体规划或其他不可抗力因素需要收回该摊位，应提前[X]个月书面通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应的补偿。

2.义务

应保证该摊位符合安全使用标准，能够正常使用，并在租赁期限内负责对摊位及配套设施进行维修、保养，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。

应按照本合同约定向乙方提供配套设施，并确保设施的正常运行。

应协助乙方办理与经营相关的手续，但费用由乙方承担。

应遵守国家法律法规及商场的各项管理制度，不得干扰乙方的正常经营活动。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权在租赁期限内按照本合同约定使用该摊位及配套设施。

在同等条件下，享有优先续租权。

有权要求甲方对摊位及配套设施进行维修、保养，但应提前通知甲方。

2.义务

应按照本合同约定的经营范围和用途使用该摊位，不得擅自改变用途或转租给他人。

应按时足额向甲方支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金。

应遵守国家法律法规及商场的各项管理制度，合法经营，文明经商，不得从事违法违规活动。

应爱护摊位及配套设施，如因乙方故意或重大过失造成损坏的，应负责修复或赔偿。

在租赁期限内，乙方应自行承担经营过程中的各项税费及其他费用。

租赁期满或合同解除后，乙方应在[X]日内将该摊位及配套设施完好无损地交还甲方。乙方逾期交还的，每逾期一日，应按照租金标准的[X]%向甲方支付占有使用费。

五、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定向乙方提供摊位或配套设施，或提供的摊位及配套设施不符合约定，导致乙方无法正常使用的，甲方应按照租金标准的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金。乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。

3.若乙方擅自改变经营范围、用途或转租给他人，甲方有权解