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【管理精品】上海市公寓房预订合同5篇

篇1

甲方（公寓房出租方）：____________________

乙方（公寓房预订方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方预订甲方位于上海市的公寓房事宜，经友好协商，达成以下合同条款：

一、预订物业基本情况

1.物业地址：____________________。

2.物业类型：公寓房。

3.物业面积：______平方米。

4.布局及设施：（具体描述公寓房的房间布局、配套设施等）。

二、预订事项

1.乙方预订的公寓房用途为居住使用。

2.预订期限：自本合同签订之日起至____年____月____日止。

3.租金及支付方式：（详细列明租金金额、支付方式、支付时间等）。

4.保证金：乙方需支付甲方保证金______元，合同结束且无欠款时退还。

三、双方权利义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金和保证金，并保证所出租的公寓房符合约定的用途和条件。

2.甲方应保证公寓房的结构安全，确保设施设备正常运行。

3.乙方应按照约定用途使用公寓房，不得擅自改变房屋结构或从事违法活动。

4.乙方应按时支付租金和其他费用，如有违约，应按照约定承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.若甲方违约，应退还乙方已支付的租金和保证金，并承担乙方因此产生的损失。

2.若乙方违约，甲方有权收回公寓房，并保留追究乙方违约责任的权力。

五、其他事项约定

1.合同解除或终止时，乙方应将公寓房保持原状交还甲方，除非双方另有约定。

2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成时，可提交仲裁或诉讼解决。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________

联系方式：____________________联系方式：____________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇2

甲方（公寓房出租方）：__________________

乙方（公寓房预订方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方预订甲方位于上海市的公寓房事宜，经友好协商，达成以下合同条款：

一、预订物业概况

物业地址：上海市_____________区______________________路______________________号____________公寓。

物业类型：公寓。

物业面积：具体面积待实际测量后确定。

二、预订条件

乙方在正式签订租赁合同前，需支付预订金，以确认对公寓房的预订。预订金在正式签订租赁合同时可转为部分租金或押金。

乙方应在约定时间内与甲方正式签订租赁合同，否则视为违约，甲方有权取消本次预订并处理预订金。

乙方需遵守中国相关法律法规以及物业的相关规定，按时支付租金及其他费用。

三、预订期限

本公寓房预订期限自本合同签订之日起至正式签订租赁合同之日为止。

四、预订金及支付方式

预订金为人民币______元（大写：______________________元整）。

支付方式：乙方应在签订本合同时一次性支付预订金至甲方指定账户。

五、双方责任与义务

甲方应确保公寓房在租赁期间符合居住条件，保证物业设施的正常使用。

乙方应按照约定的时间和条件与甲方签订租赁合同，并按时支付租金及其他费用。

乙方在预订期间不得将公寓房擅自转租或用于其他非居住用途。

如因甲方原因导致公寓房无法按时交付，甲方应返还预订金并承担相应违约责任。

如因乙方原因导致未能按时签订租赁合同，则视为乙方违约，预订金不予退还。

六、违约责任

若甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

若乙方未能按时签订租赁合同或擅自转租公寓房，甲方有权处理预订金并保留追究乙方法律责任的权利。

七、争议解决

本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权