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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025房地产抵押担保借款协议书
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.当事人信息
2.1借款人信息
2.2抵押权人信息
2.3担保人信息
3.借款金额
3.1借款本金
3.2借款利息
4.借款期限
4.1借款起止日期
4.2延期条款
5.还款方式
5.1按月还款
5.2按季还款
5.3其他还款方式
6.抵押物
6.1抵押物描述
6.2抵押物价值评估
6.3抵押物登记
7.担保责任
7.1担保范围
7.2担保期限
7.3担保责任免除
8.违约责任
8.1借款人违约责任
8.2抵押权人违约责任
8.3担保人违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效与终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.合同附件
11.1附件一：抵押物清单
11.2附件二：借款合同
11.3附件三：担保合同
12.通知与送达
12.1通知方式
12.2送达地址
13.法律适用与争议解决
13.1法律适用
13.2争议解决
14.其他约定
14.1不可抗力
14.2合同变更
14.3合同解除
14.4合同转让
14.5合同解释权
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
（1）“借款人”指与本合同签订借款协议的一方；
（2）“抵押权人”指与本合同签订抵押担保借款协议的一方，享有抵押权；
（3）“担保人”指与本合同签订担保协议的一方，承担担保责任；
（4）“抵押物”指借款人为担保债务履行而提供的抵押财产；
（5）“借款金额”指借款人向抵押权人借取的款项总额；
（6）“借款期限”指借款人应当向抵押权人还款的期限；
（7）“违约责任”指借款人、抵押权人、担保人因违反本合同约定所应承担的责任。
1.2解释
对本合同条款的理解，应按照本合同所使用的文字进行解释。若本合同条款中出现含义不清或歧义，应根据本合同的整体意图和上下文进行解释。
2.当事人信息
2.1借款人信息
（1）借款人名称：
（2）借款人法定代表人：
（3）借款人住所地：
（4）借款人联系方式：
2.2抵押权人信息
（1）抵押权人名称：
（2）抵押权人法定代表人：
（3）抵押权人住所地：
（4）抵押权人联系方式：
2.3担保人信息
（1）担保人名称：
（2）担保人法定代表人：
（3）担保人住所地：
（4）担保人联系方式：
3.借款金额
3.1借款本金
借款本金为人民币拾万元整（￥100,000.00）。
3.2借款利息
借款利息按年利率计算，利率为年利率X%，按月计息，每月利息为借款本金乘以年利率除以12。
4.借款期限
4.1借款起止日期
借款期限自年月日至年月日。
4.2延期条款
如借款人无法按期还款，经抵押权人同意，可申请延期还款。延期期限最长不超过X个月。
5.还款方式
5.1按月还款
借款人应按月等额偿还借款本金及利息。
5.2按季还款
借款人应按季偿还借款本金及利息。
5.3其他还款方式
经双方协商一致，可采取其他还款方式。
6.抵押物
6.1抵押物描述
抵押物为借款人名下的位于市区路的房产，房屋所有权证号为。
6.2抵押物价值评估
抵押物价值经评估机构评估，评估价值为人民币捌拾万元整（￥800,000.00）。
6.3抵押物登记
抵押物已依法办理抵押登记手续，抵押权人已取得抵押登记证明。
7.担保责任
7.1担保范围
担保人承担借款本金及利息的偿还责任。
7.2担保期限
担保期限自借款合同签订之日起至借款本金及利息全部清偿之日止。
7.3担保责任免除
（1）因借款人恶意违约造成的损失；
（2）因抵押权人未履行合同约定的义务造成的损失；
（3）因不可抗力造成的损失。
8.违约责任
8.1借款人违约责任
（1）若借款人未按约定时间还款，每逾期一日，应向抵押权人支付借款本金X%的违约金；
（2）若借款人未按约定用途使用借款，抵押权人有权要求借款人立即偿还全部借款，并支付相应的违约金；
（3）若借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致抵押权人遭受损失的，借款人应承担全部赔偿责任。
8.2抵押权人违约责任
（1）若抵押权人未按约定时间发放借款，每逾期一日，应向借款人支付借款本金X%的违约金；
（2）若抵押权人擅自处置抵押物，损害借款人或担保人利益的，应承担相应的赔偿责任。
8.3担保人违约责任
（1）若借款人违约，担保人应在抵押权人要求下，
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