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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025存量房屋买卖交易协议书格式范本
本合同目录一览
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订时间及地点
1.3合同生效条件
2.房屋基本情况
2.1房屋所有权
2.2房屋地址及面积
2.3房屋结构及用途
2.4房屋权属证书
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间及节点
3.4付款违约责任
4.房屋交付及使用
4.1房屋交付时间
4.2房屋交付条件
4.3房屋使用说明
4.4使用期间维修责任
5.房屋产权转移登记
5.1登记时间及地点
5.2登记所需材料
5.3登记费用承担
5.4登记违约责任
6.税费及费用承担
6.1契税
6.2土地增值税
6.3其他税费
6.4费用承担方式
7.合同解除及终止
7.1合同解除条件
7.2合同终止条件
7.3解除或终止的程序
7.4解除或终止的违约责任
8.违约责任
8.1违约行为及认定
8.2违约责任承担
8.3违约金计算
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同附件
10.1房屋权属证书复印件
10.2付款凭证
10.3其他相关文件
11.合同生效及解除
11.1合同生效条件
11.2合同解除条件
11.3合同生效及解除的程序
12.合同变更及补充
12.1合同变更条件
12.2合同补充条件
12.3合同变更及补充的程序
13.合同解除后的处理
13.1房屋返还
13.2交易款项返还
13.3其他处理事项
14.其他约定事项
14.1合同未尽事宜
14.2争议解决方式补充
14.3合同解释权
第一部分：合同如下：
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
出卖人：（姓名）身份证号码：（身份证号码），联系电话：（联系电话）
买受人：（姓名）身份证号码：（身份证号码），联系电话：（联系电话）
1.2合同签订时间及地点
本合同于2023年11月1日在（签订地点）签订。
1.3合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.房屋基本情况
2.1房屋所有权
出卖人保证出卖的房屋为其合法所有，无任何权属纠纷。
2.2房屋地址及面积
房屋地址：（具体地址），房屋建筑面积：（平方米）。
2.3房屋结构及用途
房屋结构：（结构类型），房屋用途：（用途类型）。
2.4房屋权属证书
出卖人应向买受人提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证书。
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
本合同房屋交易价格为人民币（大写）：（交易价格）元整。
3.2付款方式
（1）首付款：买受人应在合同签订之日起（天数）内支付首付款人民币（大写）：（首付款金额）元整；
（2）尾款：买受人应在房屋交付前支付尾款人民币（大写）：（尾款金额）元整。
3.3付款时间及节点
首付款支付时间：合同签订之日起（天数）内；
尾款支付时间：房屋交付前。
3.4付款违约责任
买受人未按约定时间支付款项的，应向出卖人支付每日万分之五的违约金。
4.房屋交付及使用
4.1房屋交付时间
出卖人应于（交付时间）前将房屋交付给买受人。
4.2房屋交付条件
（1）房屋权属清晰；
（2）房屋结构安全；
（3）房屋设施齐全；
（4）房屋无租赁及其他权利负担。
4.3房屋使用说明
出卖人应向买受人提供房屋使用说明书，包括房屋设施使用方法、注意事项等。
4.4使用期间维修责任
房屋交付后，使用期间的维修责任由买受人承担。
5.房屋产权转移登记
5.1登记时间及地点
买受人应在房屋交付后（天数）内，到（登记地点）办理房屋产权转移登记。
5.2登记所需材料
办理房屋产权转移登记所需材料包括：
（1）房屋所有权证；
（2）土地使用权证；
（3）买卖合同；
（4）身份证件；
（5）其他相关材料。
5.3登记费用承担
房屋产权转移登记费用由买受人承担。
5.4登记违约责任
买受人未按约定时间办理房屋产权转移登记的，应向出卖人支付每日万分之五的违约金。
6.税费及费用承担
6.1契税
契税由买受人承担，具体税率及金额按国家相关规定执行。
6.2土地增值税
土地增值税由买受人承担，具体税率及金额按国家相关规定执行。
6.3其他税费
除契税和土地增值税外，其他相关税费由买受人承担。
6.4费用承担方式
税费及其他费用应在办理房屋产权转移登记时一并支付。
7.合同解除及终止
7.1合
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