2025商铺租赁合同书范本[精选].docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025商铺租赁合同书范本[精选]

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用的法律法规

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺的坐落位置

2.2商铺的面积

2.3商铺的用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

4.租金押金及费用

4.1租金押金金额及支付

4.2水电费及其他相关费用

5.租赁商铺的使用及维护

5.1商铺的使用范围

5.2商铺的维护责任

5.3商铺的装修及改造

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除的条件

6.2违约责任的承担

7.商铺的交付与验收

7.1商铺的交付时间

7.2商铺的验收标准

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决方式

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.其他约定事项

10.1违约金的计算方式

10.2通知及送达方式

10.3合同的修改与补充

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2合同附件内容

12.合同签署及生效日期

12.1合同签署地点及日期

12.2合同生效日期

13.合同解除及终止的通知

13.1合同解除的通知要求

13.2合同终止的通知要求

14.合同的备案与登记

14.1合同备案要求

14.2合同登记要求

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及法律适用

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同适用的法律法规

本合同适用上述法律法规及相关政策规定，如有法律、法规、政策变动，以最新规定为准。

第二条租赁商铺的基本情况

2.1商铺的坐落位置

商铺位于市区街道号，具体门牌号为。

2.2商铺的面积

商铺总面积为平方米，其中实际使用面积为平方米。

2.3商铺的用途

商铺仅用于商业经营，不得用于居住或其他非法用途。

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月。

3.2租金金额及支付方式

租金为每月人民币元，共计人民币万元。租金支付方式为每月一付，支付日期为每月的日。

3.3租金调整机制

如市场租金上涨或下调，双方可协商调整租金，但每年调整一次，调整幅度不超过市场租金的%。

第四条租金押金及费用

4.1租金押金金额及支付

租金押金为人民币元，乙方在签订本合同时一次性支付。

4.2水电费及其他相关费用

商铺内水电费及其他相关费用由乙方自行承担，按实际使用情况支付。

第五条租赁商铺的使用及维护

5.1商铺的使用范围

乙方在租赁期内，有权按照本合同约定的用途使用商铺。

5.2商铺的维护责任

商铺的日常维护及保养由乙方负责，确保商铺的正常使用。

5.3商铺的装修及改造

乙方如需对商铺进行装修及改造，需征得甲方同意，并承担相应费用。

第六条合同解除及违约责任

6.1合同解除的条件

（1）一方违反本合同约定，经对方书面通知后仍不改正的；

（2）不可抗力导致本合同无法继续履行；

（3）法律、法规、政策变动导致本合同无法继续履行。

6.2违约责任的承担

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。

第七条商铺的交付与验收

7.1商铺的交付时间

甲方应于本合同约定的租赁期限开始前天将商铺交付给乙方。

7.2商铺的验收标准

商铺交付时，乙方应按照本合同约定的标准进行验收，如有不符合约定之处，乙方应在验收时提出，甲方应在日内予以修复或退还租金。

第八条争议解决方式

8.1争议解决途径

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决方式

如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，由人民法院依法判决。

第九条合同生效及终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，但自甲方将商铺交付乙方并完成押金缴纳后，视为合同正式生效。

9.2合同终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）本合同约定的解除条件成就；

（3）依法应予终止的其他情形。

第十条其他约定事项

10.1违约金的计算方式

违约金按每月租金的%计算，自违约行为发生之日起至实际履行完毕之日止。

10.2通知及送达方式

一方发出的通知应以书面形式，通过信函、快递、传真或电