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共享住宅租赁合同

第一章合同概述

1.1合同编号

_______

1.2合同双方信息

1.2.1出租方信息

姓名/名称：

联系方式：

证件类型：

证件号码：

地址：

1.2.2承租方信息

姓名/名称：

联系方式：

证件类型：

证件号码：

地址：

1.3合同签订日期

_______

1.4合同签订地点

_______

1.5合同期限

1.5.1租赁期限

租赁开始日期：

租赁结束日期：

1.5.2租赁用途

仅限居住使用，不得用于任何商业活动。

第二章房屋基本情况

2.1房屋位置

所在地区：

详细地址：

2.2房屋结构

建筑面积：

房间数量：

卫生间数量：

厨房类型：

2.3房屋设施

电器设备：冰箱、洗衣机、空调、电视、热水器等。

家具：床、衣柜、桌子、椅子等。

其他设施：洗衣机、热水器、燃气灶等。

第三章租金及支付方式

3.1租金金额

月租金：_______元

预付租金：_______元（首付款）

保证金：_______元

3.2租金支付方式

每月_______日前支付下月租金。

支付方式：银行转账、现金支付等。

3.3逾期支付

逾期支付租金的，每逾期一日，应支付_______%的滞纳金。

第四章押金及退还条件

4.1押金金额

押金金额：_______元

4.2押金退还条件

租赁期满或提前解除合同时房屋设施无损坏，且符合合同约定的其他条件，押金全额退还。

租赁期间如有损坏，按实际维修费用扣除。

第五章房屋使用和维护

5.1使用规定

承租方应按照房屋原用途使用，不得擅自改变房屋结构。

不得在房屋内从事非法活动，不得存放易燃易爆物品。

5.2房屋维护

承租方负责房屋内的日常清洁和维护。

房屋设施如出现故障，承租方应及时通知出租方，由出租方负责维修。

5.3房屋检查

出租方有权在租赁期间对房屋进行合理检查，但需提前_______天通知承租方。

5.4房屋修缮责任

租赁期间房屋主体结构出现质量问题，由出租方负责修缮。

房屋内部设施损坏，由承租方负责修缮，修缮费用由承租方承担。

5.5房屋损坏赔偿

承租方在租赁期间造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿相应损失。

第六章房屋附属设施使用及管理

6.1附属设施使用

6.1.1水电煤气使用

承租方应合理使用水电煤气，避免浪费。

水电煤气费用按实际使用量由承租方承担。

6.1.2电梯使用

承租方在使用电梯时应遵守相关规定，保证安全。

6.2附属设施管理

6.2.1垃圾处理

承租方应将生活垃圾投放到指定的垃圾桶内。

大件垃圾或有害垃圾的处理，应遵守当地相关规定。

6.2.2室外设施使用

承租方应合理使用室外健身器材、绿化等公共设施。

第七章房屋维护责任

7.1出租方责任

7.1.1房屋主体结构维护

出租方负责房屋主体结构的维护和修缮。

7.1.2公共区域维护

出租方负责公共区域的清洁和维护。

7.2承租方责任

7.2.1房屋内部维护

承租方负责房屋内部的清洁和维护。

7.2.2设施设备维护

承租方应爱护房屋内的设施设备，不得随意损坏。

第八章房屋租赁期间禁止事项

8.1禁止事项

8.1.1违法活动

禁止在房屋内从事任何违法活动。

8.1.2宿舍经营

禁止将房屋作为宿舍出租或经营。

8.1.3损坏房屋

禁止在房屋内进行任何可能损坏房屋结构或设施的行为。

8.2违规处理

违反上述禁止事项的，出租方有权立即终止合同，并要求承租方承担相应责任。

第九章租赁期满及续租

9.1租赁期满

租赁期满后，如双方未提前提出终止或续租，视为自动续租。

9.2续租条件

续租需提前_______天提出书面申请，并经双方协商一致。

9.3续租费用

续租后的租金可根据市场行情和双方协商结果进行调整。

第十章其他约定

10.1通知方式

双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、邮件等方式送达。

10.2合同附件

本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、房屋设施清单等。

10.3合同解释

本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商不成时，按照相关法律法规执行。

10.4合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十一章甲方权利与义务

11.1甲方权利

11.1.1出租权

甲方有权按照合同约定出租房屋给乙方。

11.1.2收益权

甲方有权收取乙方按照合同约定的租金。

11.1.3监督权

甲方有权监督乙方合理使用房屋及附属设施。

11.2甲方义务

11.2.1出租义务

甲方应保证房屋及其附属设施符合租赁合同约定，并交付乙方使用。

11.2.2维修义务

甲方应保证房屋及其附属设施在租赁