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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025商品个人房买卖合同书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1房屋基本情况
1.2买受人基本情况
1.3卖受人基本情况
2.房屋交易价格及支付方式
2.1房屋交易价格
2.2付款方式
2.3付款时间及节点
3.房屋过户手续及税费
3.1房屋过户手续
3.2房屋过户税费
3.3税费承担方
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
4.2房屋验收标准
4.3验收期限及程序
5.合同解除及违约责任
5.1合同解除条件
5.2违约责任
5.3违约金
6.合同争议解决
6.1争议解决方式
6.2争议解决机构
6.3争议解决费用
7.合同生效及期限
7.1合同生效条件
7.2合同期限
8.其他约定事项
8.1不可抗力
8.2通知方式
8.3合同附件
9.合同签署及生效
9.1合同签署
9.2合同生效
10.合同附件及补充协议
10.1合同附件
10.2补充协议
11.合同附件内容
11.1房屋产权证明
11.2房屋登记资料
11.3交易税费清单
12.合同附件签署及生效
12.1合同附件签署
12.2合同附件生效
13.合同附件争议解决
13.1合同附件争议解决方式
13.2合同附件争议解决机构
13.3合同附件争议解决费用
14.合同解除及终止
14.1合同解除条件
14.2合同终止条件
14.3合同解除及终止程序
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1房屋基本情况
房屋坐落：___________
房屋产权证号：___________
房屋面积：___________平方米
房屋用途：___________
房屋结构：___________
房屋建成年份：___________
1.2买受人基本情况
买受人姓名：___________
身份证号码：___________
联系方式：___________
1.3卖受人基本情况
卖受人姓名：___________
身份证号码：___________
联系方式：___________
2.房屋交易价格及支付方式
2.1房屋交易价格
房屋交易总价：人民币___________元整。
2.2付款方式
（1）首付款：人民币___________元整，于合同签订之日起___________日内支付；
（2）尾款：人民币___________元整，于房屋过户手续办理完毕后___________日内支付。
2.3付款时间及节点
首付款支付时间：合同签订之日起___________日内；
尾款支付时间：房屋过户手续办理完毕后___________日内。
3.房屋过户手续及税费
3.1房屋过户手续
卖方应配合买方办理房屋过户手续，包括但不限于：
（1）提供房屋产权证明；
（2）协助办理房屋过户登记；
（3）协助办理相关税费缴纳。
3.2房屋过户税费
房屋过户税费按国家相关政策执行，具体税费计算及缴纳方式如下：
（1）契税：按房屋交易总价___________%缴纳；
（2）个人所得税：按房屋交易总价___________%缴纳；
（3）其他税费：按国家相关政策缴纳。
3.3税费承担方
房屋过户税费由___________方承担。
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
卖方应于合同约定的房屋交付之日起___________日内将房屋交付给买方。
4.2房屋验收标准
（1）房屋结构完整，无安全隐患；
（2）房屋内部设施齐全，符合约定；
（3）房屋周边环境符合约定。
4.3验收期限及程序
买方应在房屋交付之日起___________日内对房屋进行验收，验收合格后双方签署房屋验收报告。
5.合同解除及违约责任
5.1合同解除条件
（1）一方违反合同约定，导致合同无法履行；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同。
5.2违约责任
（1）任何一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金；
（2）违约金按房屋交易总价___________%计算；
（3）守约方有权要求解除合同，并要求违约方承担合同解除后的损失。
5.3违约金
违约金为人民币___________元整。
6.合同争议解决
6.1争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。
6.2争议解决机构
争议解决机构为___________仲裁委员会。
6.3争议解决费用
仲裁
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