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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025按揭中二手房买卖合同书范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产权属证明

3.房产买卖价格

3.1买卖价格

3.2付款方式

4.按揭贷款事项

4.1按揭贷款申请

4.2按揭贷款利率

4.3按揭贷款期限

4.4按揭贷款还款方式

5.房产过户手续

5.1过户手续办理

5.2过户费用承担

5.3过户时间约定

6.房产交付及验收

6.1房产交付时间

6.2房产交付条件

6.3房产验收标准

7.房产维修及责任

7.1房产维修范围

7.2维修费用承担

7.3维修责任划分

8.违约责任及赔偿

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定事项

11.1合同生效条件

11.2合同附件

11.3合同签署日期

12.合同附件

12.1房产证复印件

12.2其他相关文件

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.合同签署

14.1合同双方签字盖章

14.2合同见证人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方名称：_______

1.1.2买方法定代表人：_______

1.1.3买方联系电话：_______

1.1.4买方住所：_______

1.2卖方信息

1.2.1卖方名称：_______

1.2.2卖方法定代表人：_______

1.2.3卖方联系电话：_______

1.2.4卖方住所：_______

2.房产基本情况

2.1房产地址：_______

2.2房产面积：_______平方米

2.3房产用途：_______

2.4房产权属证明：_______

3.房产买卖价格

3.1买卖价格：人民币_______元整

3.2付款方式：

3.2.1首付款：人民币_______元整，于合同签订之日支付；

3.2.2按揭贷款：人民币_______元整，由买方申请按揭贷款支付；

3.2.3余款：人民币_______元整，于房产过户手续办理完毕后支付。

4.按揭贷款事项

4.1按揭贷款申请：买方负责向银行申请按揭贷款；

4.2按揭贷款利率：_______；

4.3按揭贷款期限：_______年；

4.4按揭贷款还款方式：_______。

5.房产过户手续

5.1过户手续办理：卖方负责办理房产过户手续；

5.2过户费用承担：_______；

5.3过户时间约定：_______。

6.房产交付及验收

6.1房产交付时间：_______；

6.2房产交付条件：房产交付时，卖方应确保房产无任何权利瑕疵，且符合合同约定的交付条件；

6.3房产验收标准：_______。

7.房产维修及责任

7.1房产维修范围：_______；

7.2维修费用承担：_______；

7.3维修责任划分：_______。

8.违约责任及赔偿

8.1违约情形：

8.1.1卖方未按合同约定时间交付房产的，每逾期一日，应向买方支付_______元违约金；

8.1.2买方未按合同约定支付房款的，每逾期一日，应向卖方支付_______元违约金；

8.1.3卖方未按合同约定办理房产过户手续的，每逾期一日，应向买方支付_______元违约金；

8.1.4买方未按合同约定申请按揭贷款的，每逾期一日，应向卖方支付_______元违约金；

8.2违约责任：一方违约，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任；

8.3违约赔偿：违约方应承担因其违约行为给守约方造成的直接经济损失，并支付违约金。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件：

9.1.1一方严重违约，另一方有权解除合同；

9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，合同双方可协商解除合同；

9.2合同终止条件：合同约定的义务履行完毕或合同解除后，合同终止。

10.争议解决

10.1争议解决方式：合同双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁；

10.2争议解决机构：合同双方同意将争议提交_______仲裁委员会仲裁。

11.其他约定事项

11.1合同生效条件：本合同经合同