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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年营业场所承包协议：通用版本

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3甲方与乙方之间的定义与关系

第二条：承包范围与内容

2.1承包场所的具体位置、面积与设施

2.2承包期间的使用权与经营权

2.3承包内容的具体条款与要求

第三条：承包期限

3.1承包开始日期与结束日期

3.2承包期限的续约条件与流程

第四条：租金与费用

4.1租金的支付金额、周期与方式

4.2乙方应承担的其他费用与支出

4.3费用调整机制与通知

第五条：经营与管理

5.1乙方经营范围与管理规定

5.2乙方对场所内部装修与改造的要求

5.3乙方应遵守的法律法规与行业标准

第六条：合同的转让与转租

6.1转让的条件与程序

6.2转租的条件与程序

6.3转让与转租的限制与规定

第七条：违约责任

7.1甲乙双方的违约行为

7.2违约责任的承担方式与赔偿标准

第八条：争议解决

8.1争议解决的方式与机构

8.2诉讼管辖法院与仲裁委员会

第九条：合同的生效、变更与终止

9.1合同的签订与生效条件

9.2合同的变更程序与条件

9.3合同的终止条件与后续处理

第十条：保密条款

10.1双方应保守的保密信息范围与内容

10.2保密信息的泄露后果与责任

第十一条：法律适用与解释

11.1合同适用的法律法规

11.2合同的解释权归属

第十二条：附件

12.1合同附件的列表与说明

12.2附件的有效性与法律效力

第十三条：其他约定

13.1双方共同认可的其他条款与约定

第十四条：签字盖章

14.1甲乙双方签字盖章的地点与日期

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称：×××公司，地址：×××市×××路×××号。

1.2乙方名称：×××个体工商户，地址：×××市×××路×××号。

1.3甲方是指具有独立法人资格的企业，乙方是指具有独立经营能力的个体工商户。

第二条：承包范围与内容

2.1承包场所的具体位置：位于×××市×××路×××号的营业场所。

2.2承包期间的使用权与经营权：乙方在承包期间享有该场所的使用权和经营权，但所有权仍归甲方所有。

2.3承包内容的具体条款与要求：乙方必须按照甲方的要求进行经营活动，不得擅自改变经营范围和经营方式。

第三条：承包期限

3.1承包开始日期：2024年1月1日。

3.2承包结束日期：2024年12月31日。

3.3

承包期限的续约条件与流程：如需续约，乙方应在合同到期前一个月向甲方提出书面续约申请，并经甲方同意后签订新的承包协议。

第四条：租金与费用

4.1租金的支付金额：每月租金为人民币×××元。

4.2乙方应承担的其他费用与支出：乙方应承担水费、电费、物业管理费等与经营相关的其他费用。

4.3费用调整机制与通知：如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，并于调整前一个月通知乙方。

第五条：经营与管理

5.1乙方经营范围与管理规定：乙方只能从事餐饮业务，并应遵守甲方的管理规定，维护场所的卫生和秩序。

5.2乙方对场所内部装修与改造的要求：乙方在承包期间如需进行内部装修或改造，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。

5.3乙方应遵守的法律法规与行业标准：乙方在经营过程中应遵守国家相关法律法规和行业标准，不得从事违法经营活动。

第六条：合同的转让与转租

6.1转让的条件与程序：乙方如需转让合同权利义务，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意后方可进行。

6.2转租的条件与程序：乙方不得擅自转租合同权益，如确需转租，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意后方可进行。

6.3

转让与转租的限制与规定：乙方转让或转租合同权益时，需保证新的承包方或转租方符合甲方的承包要求，否则甲方有权解除合同。

第八条：违约责任

8.1甲乙双方的违约行为：如甲方未按约定时间支付租金，乙方未按约定时间支付相关费用，均视为违约。

8.2违约责任的承担方式与赔偿标准：违约方需向守约方支付违约金，违约金为合同金额的10%。

第九条：争议解决

9.1争议解决的方式与机构：如双方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2诉讼管辖法院与仲裁委员会：本合同纠纷的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。

第十条：合同的生效、变更与终止

10.1合同的签订与生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合