2025合同书范本之58房屋租赁合同书.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025合同书范本之58房屋租赁合同书

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租赁房屋的使用及维护

2.1房屋用途

2.2使用规则

2.3维护责任

2.4报修及维修

3.租金调整及违约责任

3.1租金调整

3.2违约责任

3.3违约金的计算及支付

4.租赁保证金

4.1保证金金额及支付

4.2保证金退还条件及程序

5.租赁合同解除及终止

5.1合同解除条件

5.2合同终止条件

5.3解除或终止后的处理

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决程序

7.合同生效及变更

7.1合同生效条件

7.2合同变更程序

7.3合同变更内容

8.其他约定事项

8.1不可抗力条款

8.2合同附件

8.3合同解释权

9.合同附件

9.1房屋租赁合同附件一

9.2房屋租赁合同附件二

9.3房屋租赁合同附件三

10.合同签署

10.1签署日期

10.2签署地点

10.3签署代表

11.合同份数

11.1合同正本份数

11.2合同副本份数

12.合同备案

12.1备案机构

12.2备案手续

12.3备案期限

13.合同附件

13.1房屋租赁合同附件一

13.2房屋租赁合同附件二

13.3房屋租赁合同附件三

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署代表

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

（1）甲方（出租方）名称：

（2）甲方（出租方）地址：

（3）甲方（出租方）法定代表人或授权代表：

（4）乙方（承租方）名称：

（5）乙方（承租方）地址：

（6）乙方（承租方）法定代表人或授权代表：

1.2房屋基本信息

（1）房屋地址：

（2）房屋结构：

（3）房屋面积：

（4）房屋用途：

（5）房屋配套设施：

（6）房屋现状：

1.3租赁期限

（1）租赁起始日期：

（2）租赁终止日期：

（3）租赁期限：

（4）续租条件及程序：

1.4租金及支付方式

（1）租金金额：

（2）租金支付方式：

（3）租金支付时间：

（4）租金调整方式：

第二条租赁房屋的使用及维护

2.1房屋用途

（1）房屋仅用于居住，不得用于商业经营或其他用途；

（2）保持房屋结构完整，不得擅自拆改房屋结构；

（3）不得改变房屋用途，影响他人正常居住。

2.2使用规则

（1）乙方应爱护房屋及配套设施，不得损坏；

（2）保持房屋卫生，不得乱扔垃圾；

（3）合理使用水电等设施，不得浪费。

2.3维护责任

（1）甲方负责房屋的维修及保养；

（2）乙方在使用过程中，如发现房屋或配套设施损坏，应及时通知甲方；

（3）乙方对房屋造成的损失负责赔偿。

2.4报修及维修

（1）乙方发现房屋或配套设施损坏，应立即报修；

（2）甲方应在接到报修通知后及时进行维修；

（3）维修费用由责任方承担。

第三条租金调整及违约责任

3.1租金调整

（1）租赁期间，如遇国家政策调整，租金可按相关规定调整；

（2）租金调整需双方协商一致，并签订补充协议。

3.2违约责任

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金；

（2）乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

3.3违约金的计算及支付

（1）滞纳金按每日租金的千分之五计算；

（2）违约金按实际损失计算，一次性支付。

第四条租赁保证金

4.1保证金金额及支付

（1）保证金金额为一个月租金；

（2）乙方应在签订合同之日起五个工作日内支付保证金。

4.2保证金退还条件及程序

（1）租赁期满，乙方按合同约定结清所有费用，甲方应退还保证金；

（2）保证金退还程序：乙方提出退还申请，甲方审核无误后退还。

第五条租赁合同解除及终止

5.1合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）双方协商一致解除合同。

5.2合同终止条件

（1）租赁期满，合同自然终止；

（2）乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同。

5.3解除或终止后的处理

（1）解除或终止合同后，乙方应立即搬