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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025工业园物业委托管理合同书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方联系方式
2.合同标的及范围
2.1物业名称
2.2物业地址
2.3物业管理范围
3.管理期限
3.1合同起始日期
3.2合同终止日期
3.3合同续签条件
4.管理费用及支付方式
4.1管理费用标准
4.2费用支付方式
4.3费用支付时间
5.管理内容及服务标准
5.1物业安全管理
5.2环境卫生管理
5.3建筑设施设备管理
5.4室内设施设备管理
5.5客户服务
5.6其他服务
6.违约责任
6.1违约情形
6.2违约责任承担
6.3违约赔偿
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决程序
8.合同变更
8.1合同变更条件
8.2合同变更程序
8.3合同变更生效
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除生效
10.合同终止
10.1合同终止条件
10.2合同终止程序
10.3合同终止生效
11.合同附件
11.1合同附件名称
11.2合同附件内容
12.合同生效
12.1合同生效条件
12.2合同生效时间
12.3合同生效地点
13.合同备案
13.1合同备案机构
13.2合同备案程序
13.3合同备案时间
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
14.3其他约定事项三
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
（1）甲方：工业园
（2）乙方：物业管理公司
1.2合同双方地址
（1）甲方地址：市区工业园
（2）乙方地址：市区路号
1.3合同双方联系方式
（1）甲方联系人：
（2）甲方联系电话：138xxxx5678
（3）乙方联系人：
（4）乙方联系电话：139xxxx8765
2.合同标的及范围
2.1物业名称
工业园物业管理
2.2物业地址
市区工业园
2.3物业管理范围
（1）园区内建筑物及附属设施的管理
（2）园区内公共区域的清洁、绿化、维护
（3）园区内消防、安防、交通等管理
（4）园区内客户服务及投诉处理
3.管理期限
3.1合同起始日期
2025年1月1日
3.2合同终止日期
2029年12月31日
3.3合同续签条件
（1）合同到期前一个月，双方协商一致可续签
（2）续签期限为三年
4.管理费用及支付方式
4.1管理费用标准
（1）物业管理费：按建筑面积计算，每月每平方米1元
（2）其他费用：根据实际情况另行协商
4.2费用支付方式
（1）甲方应于每月5日前支付当月物业管理费
（2）其他费用按约定时间支付
4.3费用支付时间
（1）物业管理费：每月5日
（2）其他费用：根据合同约定
5.管理内容及服务标准
5.1物业安全管理
（1）24小时安保巡逻
（2）定期检查消防设施设备
（3）处理突发事件
5.2环境卫生管理
（1）公共区域每日清洁
（2）绿化区域定期修剪
（3）垃圾分类处理
5.3建筑设施设备管理
（1）定期检查、维修设施设备
（2）确保设施设备正常运行
（3）及时处理故障
5.4室内设施设备管理
（1）协助业主维修室内设施设备
（2）提供维修服务
（3）确保室内设施设备正常运行
5.5客户服务
（1）设立客服中心，提供咨询服务
（2）处理业主投诉
（3）定期收集业主意见
5.6其他服务
（1）协助举办园区活动
（2）提供租赁信息
（3）协助办理相关手续
6.违约责任
6.1违约情形
（1）甲方未按时支付管理费用
（2）乙方未按约定提供管理服务
6.2违约责任承担
（1）甲方未按时支付管理费用，应向乙方支付滞纳金
（2）乙方未按约定提供管理服务，应向甲方支付违约金
6.3违约赔偿
（1）违约方应承担因违约行为给对方造成的损失
（2）违约赔偿金额根据实际情况协商确定
8.合同变更
8.1合同变更条件
（1）因国家政策调整导致合同内容需要变更
（2）因不可抗力导致合同无法履行
（3）双方协商一致认为需要变更合同内容
8.2合同变更程序
（1）提出变更申请的一方应书面通知另一方
（2）双方应在收到变更申请后15日内协商确定变更内容
（3）协商一致后，双方应签署书面变更协议
8.3合同变更生效
（1）变更协议签署后，变更内容立即生效
（2）变更内容作为合同的一部分，具有同等法律效
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