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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025南京二手房购房合同书范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖方信息
1.2买受方信息
2.房产基本信息
2.1房产位置
2.2房产面积
2.3房产结构
2.4房产用途
3.房产权利状况
3.1房产所有权
3.2房产使用权
3.3房产抵押权
4.房产交易价格及支付方式
4.1房产交易价格
4.2付款方式
4.3付款时间
5.房产过户手续及税费
5.1过户手续
5.2税费承担
5.3税费支付方式
6.房产交付及验收
6.1交付时间
6.2验收标准
6.3验收程序
7.房产交房条件
7.1房产交付条件
7.2交付前准备工作
7.3交付后注意事项
8.房产质量及维修责任
8.1房产质量保证
8.2维修责任
8.3维修费用承担
9.房产权属纠纷处理
9.1纠纷处理原则
9.2纠纷处理方式
9.3纠纷处理期限
10.合同解除及违约责任
10.1合同解除条件
10.2违约责任
10.3违约金
11.争议解决方式
11.1争议解决途径
11.2争议解决机构
11.3争议解决期限
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止程序
13.合同附件及补充条款
13.1合同附件
13.2补充条款
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出卖方信息
出卖方全称：________________
出卖方法定代表人（或负责人）：________________
出卖方住所地：________________
联系电话：________________
1.2买受方信息
买受方全称：________________
买受方法定代表人（或负责人）：________________
买受方住所地：________________
联系电话：________________
2.房产基本信息
2.1房产位置
房产所在区域：________________
房产所在小区：________________
房产具体地址：________________
2.2房产面积
房产建筑面积：________________平方米
房产使用面积：________________平方米
2.3房产结构
房产层数：________________层
房产户型：________________室________________厅________________卫
2.4房产用途
房产用途：________________
3.房产权利状况
3.1房产所有权
出卖方对该房产拥有完全所有权，不存在任何权利瑕疵。
3.2房产使用权
出卖方对该房产拥有使用权，买受方在购买后获得该房产的使用权。
3.3房产抵押权
该房产不存在任何抵押权，出卖方承诺在合同签订前解除所有抵押。
4.房产交易价格及支付方式
4.1房产交易价格
房产交易总价款为人民币：________________元。
4.2付款方式
（1）首付款：买受方在合同签订之日起__日内支付总价款的__%作为首付款。
（2）尾款：买受方在房产过户手续办理完毕后__日内支付剩余总价款的__%作为尾款。
4.3付款时间
（1）首付款支付时间：________________
（2）尾款支付时间：________________
5.房产过户手续及税费
5.1过户手续
买受方负责办理房产过户手续，出卖方予以配合。
5.2税费承担
过户税费由买受方承担。
5.3税费支付方式
买受方在办理过户手续时一次性支付全部税费。
6.房产交付及验收
6.1交付时间
房产交付时间为：________________。
6.2验收标准
房产交付时，买受方应按照国家相关标准进行验收。
6.3验收程序
（1）买受方在交付房产前应向出卖方提出验收申请。
（2）出卖方应在__日内配合买受方进行验收。
（3）验收合格后，双方签署验收合格证明。
7.房产交房条件
7.1房产交付条件
（1）房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵。
（2）房产结构安全，符合国家相关标准。
（3）房产配套设施齐全，无损坏。
7.2交付前准备工作
（1）出卖方应确保房产交付时符合交付条件。
（2）出卖方应提前通知买受方交付事宜。
7.3交付后注意事项
（1）买受方在交付后应妥善保管房产。
（2）买受方在发现房产存在问题时应及时通
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