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教学场地设施租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

乙方（承租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

第一章定义及术语

1.1本合同中，以下术语具有以下含义：

1.1.1“甲方”指教学场地设施的所有权人，即出租方。

1.1.2“乙方”指租赁甲方教学场地设施的承租方。

1.1.3“租赁物”指甲方提供给乙方使用的教学场地及设施。

1.1.4“租赁期”指本合同规定的租赁期限。

第二章租赁物描述

2.1甲方出租的教学场地设施位于：________________。

2.2租赁物包括以下设施：__________________________。

2.3甲方应保证租赁物符合以下标准：________________。

第三章租赁期限

3.1本合同租赁期限为：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2若乙方需延长租赁期限，应于合同到期前____个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后，可签订补充协议。

第四章租金及支付

4.1租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

4.2乙方支付租金的方式为：________________。

4.3乙方应在每月____日前支付下月租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

第五章甲方权利与义务

5.1甲方应保证租赁物的合法性，并对其拥有完全的所有权。

5.2甲方应在租赁期内负责租赁物的维护保养，保证租赁物的正常使用。

5.3甲方不得干涉乙方的正常教学活动，但乙方应遵守甲方制定的租赁物使用规定。

5.4甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行合理检查，乙方应予以配合。

甲方（出租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

乙方（承租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

第六章乙方权利与义务

6.1乙方有权在租赁期内按照合同约定使用租赁物进行教学活动。

6.2乙方应合理使用租赁物，并保证租赁物的安全，不得私自拆改、破坏或改变租赁物的结构和功能。

6.3乙方应按照甲方的要求，对租赁物进行日常清洁和保养，保持租赁物的整洁与良好状态。

6.4乙方在租赁期内，如需进行装修、增设设施等改动，应提前向甲方提交书面申请，并经甲方同意后方可进行。

6.5乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。

第七章维修与保养

7.1甲方负责租赁物的定期检查和维修保养，保证设施的正常运行。

7.2乙方发觉租赁物存在故障或损坏时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的____个工作日内进行修复。

7.3因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方应承担维修费用，费用计算方式为：________________。

第八章安全责任

8.1甲方应保证租赁物的安全功能，包括但不限于消防、电气等设施的安全。

8.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关安全法律法规，采取必要的安全措施，防止发生。

8.3若发生安全，乙方应立即启动应急预案，并立即通知甲方，共同处理。

8.4乙方应定期进行安全培训，提高员工的安全意识。

第九章保险

9.1甲方应保证租赁物已投保必要的保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等。

9.2乙方在使用租赁物期间，应自行投保必要的保险，包括但不限于第三者责任保险等。

9.3双方应在保险发生后，积极配合保险公司进行理赔工作。

第十章违约责任

10.1若甲方未能按照合同约定提供合格的租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：________________。

10.2若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：________________。

10.3若乙方违反本合同规定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：________________。

10.4双方应严格遵守本合同的约定，若因一方违约导致合同无法履行，守约方有权要求违约方承担相应的法律责任。

甲方（出租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：____