场地租赁安全管理协议书.docVIP

场地租赁安全管理协议书

合同编号：__________

场地租赁安全管理协议书

一、引言

本协议旨在明确出租方与承租方在场地租赁期间的安全管理责任，保障租赁场地的安全，避免安全的发生，维护双方的合法权益。

二、租赁场地基本信息

2.1场地位置：[详细的场地具体位置，包括街道、门牌号等]

2.2场地面积：[具体的场地面积数值及单位]

2.3场地用途：[明确场地的主要用途，如商业活动、仓储等]

三、租赁期限：

本场地的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，如双方未达成续租协议，则承租方应在租赁期满后[规定的时间]内将场地归还出租方。

四、租金及支付方式

4.1租金金额：[具体的租金金额及货币单位]

4.2支付时间：承租方应在每个[支付周期，如每月、每季度等]的[规定日期]前向出租方支付租金。

4.3支付方式：承租方应通过[具体的支付方式，如银行转账、支票等]将租金支付至出租方指定的账户。出租方应在收到租金后[规定的时间]内开具租金收据。

五、安全管理责任

5.1出租方安全管理责任：

提供符合安全标准的场地，保证场地的建筑结构、电气、消防等设施设备符合相关法律法规的要求。

定期对场地进行安全检查，及时发觉和消除安全隐患。如发觉重大安全隐患，应及时通知承租方，并采取相应的措施进行整改。

负责维护场地内的公共安全设施，如消防设施、安全警示标志等，保证其正常运行。

协助承租方处理场地内发生的安全，提供必要的协助和支持。

5.2承租方安全管理责任：

遵守国家和地方有关安全的法律法规，以及出租方制定的安全管理制度和规定。

负责租赁场地内的自身安全管理，采取必要的安全措施，保证自身人员和财产的安全。

不得在租赁场地内进行违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

对租赁场地内的设备、设施进行定期维护和保养，保证其安全运行。如发觉设备、设施存在安全隐患，应及时通知出租方，并采取相应的措施进行整改。

发生安全时，应立即采取应急措施，并及时向出租方和有关部门报告。

六、安全设施及维护

6.1安全设施配备：

出租方应在租赁场地内配备必要的安全设施，如消防器材、安全警示标志等。

承租方应根据自身的需求，在租赁场地内配备必要的安全设备，如安全防护用品等。

6.2安全设施维护：

出租方应定期对安全设施进行检查和维护，保证其完好有效。如发觉安全设施损坏或失效，应及时进行维修或更换。

承租方应负责维护自身配备的安全设备，保证其正常运行。如发觉安全设备损坏或失效，应及时进行维修或更换。

七、安全检查与监督

7.1出租方安全检查：

出租方应定期对租赁场地进行安全检查，检查内容包括场地的建筑结构、电气、消防等设施设备的运行情况，以及承租方的安全管理情况等。

出租方应在每次安全检查后，向承租方出具安全检查报告，指出存在的安全隐患和问题，并提出整改意见和建议。

7.2承租方安全自查：

承租方应定期对租赁场地进行安全自查，检查内容包括自身配备的安全设备的运行情况，以及租赁场地内的安全管理情况等。

承租方应在每次安全自查后，向出租方提交安全自查报告，报告安全自查的情况和发觉的问题，并提出整改措施和计划。

7.3监督与整改：

出租方和承租方应相互配合，共同做好安全检查和监督工作。如发觉安全隐患或问题，应及时进行整改。

对于重大安全隐患或问题，出租方和承租方应共同制定整改方案，并明确整改期限和责任人。整改完成后，应及时进行验收。

八、处理与赔偿

8.1报告：

发生安全时，承租方应立即采取应急措施，并在[规定的时间]内向出租方和有关部门报告。

出租方应在接到报告后，立即启动应急预案，并协助承租方进行处理。

8.2处理：

安全的处理应遵循“四不放过”的原则，即原因未查清不放过、责任人员未处理不放过、整改措施未落实不放过、有关人员未受到教育不放过。

出租方和承租方应积极配合有关部门进行调查和处理，如实提供相关资料和情况。

8.3赔偿责任：

因出租方原因导致的安全，出租方应承担相应的赔偿责任。

因承租方原因导致的安全，承租方应承担相应的赔偿责任。

因双方共同原因导致的安全，双方应根据各自的过错程度承担相应的赔偿责任。

九、违约责任：

双方应严格履行本协议约定的各项义务，如一方违反本协议约定，应承担违约责任。

如承租方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的[具体比例]向出租方支付违约金。如承租方逾期支付租金超过[规定的天数]，出租方有权解除本协议，并要求承租方赔偿由此造成的损失。

如出租方未履行本协议约定的安全管理责任，导致安全的发生，应承担相应的法律责任和赔偿责任。

十、争议解决：

本协议的签订、履行、变更和解除等事宜，均适用中华人民共和国法律。

如双方在本协议的履行过