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房屋租赁担保合同
合同编号：__________
出租方（甲方）：
姓名：__________
身份证号：__________
联系方式：__________
地址：__________
承租方（乙方）：
姓名：__________
身份证号：__________
联系方式：__________
地址：__________
担保方（丙方）：
姓名：__________
身份证号：__________
联系方式：__________
地址：__________
一、合同主体
1.出租方（甲方）
甲方为位于[房屋地址]的房屋所有权人，有权将该房屋出租给乙方。
2.承租方（乙方）
乙方为具有完全民事行为能力的自然人/法人，愿意租赁甲方的房屋。
3.担保方（丙方）
丙方为具有完全民事行为能力的自然人/法人，愿意为乙方在本合同项下的义务提供担保。
二、房屋基本情况
1.房屋地址
位于[具体地址]。
2.房屋面积
房屋建筑面积为[X]平方米。
3.房屋用途
该房屋用途为[居住/商业等]，乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变。
三、租赁期限
1.起始日期
租赁期限自[起始日期]起。
2.终止日期
至[终止日期]止。
四、租金及支付方式
1.租金金额
该房屋租金为每月人民币[X]元。
2.支付周期
乙方应每[月/季/年]向甲方支付租金。
3.支付方式
乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，具体信息如下：
开户银行：__________
账户名称：__________
账号：__________
五、押金
1.押金金额
乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金人民币[X]元。
2.退还条件
租赁期满，乙方如无违约行为且房屋无损坏，甲方应在租赁期满后的[X]个工作日内将押金全额退还乙方；如乙方有违约行为或房屋有损坏，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补损失。
六、房屋交付及使用
1.交付时间
甲方应于[交付日期]将房屋交付给乙方。
2.房屋状况
甲方应保证交付的房屋及附属设施设备完好，能够正常使用。
3.使用规定
乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得损坏；未经甲方同意，不得擅自转租、转借或改变房屋用途；遵守物业管理规定，不得影响他人正常生活。
七、维修及保养
1.维修责任划分
房屋及附属设施设备的自然损坏由甲方负责维修，但因乙方使用不当或故意造成的损坏由乙方负责维修；租赁期间，乙方应负责房屋的日常保养工作。
2.保养义务
乙方应定期对房屋进行清洁、维护，保持房屋的整洁和良好状态；对于易损件，乙方应及时更换，以保证房屋的正常使用。
八、合同的变更与解除
1.变更条件
经甲乙丙三方协商一致，可以对本合同的条款进行变更；因不可抗力或行为导致本合同无法履行的，本合同可以变更。
2.解除情形
（1）经甲乙丙三方协商一致，可以解除本合同。
（2）因不可抗力或行为导致本合同无法履行的，本合同可以解除。
（3）乙方未按照约定支付租金达[X]日以上，或者欠缴各项费用达人民币[X]元以上的，甲方有权解除本合同。
（4）乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋或附属设施设备、擅自转租转借房屋的，甲方有权解除本合同。
（5）甲方未按照约定时间交付房屋达[X]日以上的，乙方有权解除本合同。
（6）甲方未按照约定维修房屋或提供相关设施设备，影响乙方正常使用的，乙方有权解除本合同。
九、违约责任
1.甲方违约责任
（1）甲方未按照约定时间交付房屋的，每逾期一日，应按照租金的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金的[X%]向乙方支付违约金。
（2）甲方未按照约定维修房屋或提供相关设施设备，影响乙方正常使用的，乙方有权要求甲方在[X]日内维修或更换，如甲方未在规定时间内完成，每逾期一日，应按照租金的[X%]向乙方支付违约金；如逾期超过[X]日，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金的[X%]向乙方支付违约金。
（3）甲方擅自解除合同的，应退还乙方已支付的租金及押金，并按照租金的[X%]向乙方支付违约金。
2.乙方违约责任
（1）乙方未按照约定支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照押金的[X%]向甲方支付违约金。
（2）乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋或附属设施设备、擅自转租转借房屋的，甲方有权解除合同，要求乙方恢复房屋原状或赔偿损失，同时乙方应按照租金的[X%]向甲方支付违约金，押金不予退还。
（3）乙方擅自解除合同的，应按照租金的[X%]向甲方支付违约金，押金不予退还。
3.丙方违约责任
（1）丙方未按照本合同约定承
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