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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025房地产联合建设开发协议书书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2定义

2.双方基本信息

2.1开发方

2.2投资方

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目类型

4.合作方式

4.1合作模式

4.2合作期限

5.投资与资金

5.1投资金额

5.2投资方式

5.3资金使用计划

6.土地使用权

6.1土地使用权取得

6.2土地使用权期限

6.3土地使用权费用

7.项目建设

7.1建设内容

7.2建设进度

7.3建设质量

8.销售与分配

8.1销售政策

8.2销售分配

8.3销售收益

9.利润分配

9.1利润计算

9.2利润分配比例

9.3利润分配方式

10.风险承担

10.1风险识别

10.2风险分担

10.3风险处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同变更与解除

12.1合同变更

12.2合同解除

12.3合同终止

13.违约责任

13.1违约行为

13.2违约责任

13.3违约赔偿

14.其他

14.1合同生效

14.2合同附件

14.3合同份数

14.4合同签署

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语

（1）开发方指甲方，负责项目的规划、设计、建设、销售和运营。

（2）投资方指乙方，负责项目的投资资金投入和收益分配。

（3）土地使用权指项目用地所涉及的土地使用权。

（4）项目指根据本合同约定的地点、规模和类型建设的房地产项目。

1.2定义

（1）本合同指本房地产联合建设开发协议书。

（2）投资总额指项目总投资金额。

（3）销售收益指项目销售所得收入扣除成本、费用、税金后的净收益。

第二条双方基本信息

2.1开发方

（1）名称：________________

（2）地址：________________

（3）法定代表人：________________

2.2投资方

（1）名称：________________

（2）地址：________________

（3）法定代表人：________________

第三条项目概况

3.1项目名称：________________

3.2项目地点：________________

3.3项目规模：占地面积_______平方米，总建筑面积_______平方米。

3.4项目类型：住宅、商业、办公等。

第四条合作方式

4.1合作模式：双方共同出资，合作开发建设本项目。

4.2合作期限：自本合同签订之日起至项目竣工交付使用之日止。

第五条投资与资金

5.1投资金额：投资总额为人民币_______元整。

5.2投资方式：乙方按照本合同约定的时间和方式向甲方支付投资款。

5.3资金使用计划：

（1）项目前期工作费用；

（2）土地使用权取得费用；

（3）项目建设费用；

（4）其他相关费用。

第六条土地使用权

6.1土地使用权取得：甲方负责取得项目用地土地使用权。

6.2土地使用权期限：土地使用权期限为_______年。

6.3土地使用权费用：甲方按照国家和地方相关法律法规的规定支付土地使用权费用。

第七条项目建设

7.1建设内容：按照本合同约定的项目类型、规模和设计要求进行建设。

7.2建设进度：项目建设分为前期工作、主体工程、配套设施建设和竣工验收四个阶段。

7.3建设质量：项目建设质量符合国家和地方相关法律法规及设计要求。

第八条销售与分配

8.1销售政策

（1）甲方负责项目的整体销售工作。

（2）乙方提供销售所需的营销资料和协助。

（3）销售价格由双方协商确定，并报相关政府部门备案。

8.2销售分配

甲方：_______%

乙方：_______%

（2）销售分配的具体方式和时间由双方另行约定。

8.3销售收益

（1）销售收益的计算基于实际销售价格与成本、费用的差额。

（2）销售收益的支付方式为按月或按季度支付，具体由双方约定。

第九条利润分配

9.1利润计算

（1）利润计算基于销售收益扣除投资成本、运营成本、管理费用、财务费用、税金后的余额。

（2）利润的计算方法由双方共同确定，并应确保公平合理。

9.2利润分配比例

（1）利润分配比例为：

甲方：_______%

乙方：_______%

（2）分配比例可根据项目实际情况进行调