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买房屋正规合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于__________市__________区__________街道__________小区__________号楼__________单元__________室，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2房屋权属证书编号为__________，房屋所有权人为甲方。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1本合同约定的房屋买卖价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币__________元（大写：__________元整）。

2.3乙方应于房屋交付之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋尾款人民币__________元（大写：__________元整）。

2.4甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供房屋权属证书。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应于本合同约定的房屋交付日期前__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋后__________个工作日内，对房屋进行验收。

3.3乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的，有权要求甲方进行整改，直至符合合同约定。

四、税费承担

4.1本合同约定的房屋买卖过程中产生的税费，除法律另有规定外，由甲乙双方按照以下方式承担：

（1）契税：由乙方承担；

（2）印花税：由甲乙双方各承担一半；

（3）其他税费：按照国家和地方相关政策规定，由甲乙双方各自承担。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定的时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的__________‰作为违约金。

5.2乙方未按本合同约定的时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的__________‰作为违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋权属证书复印件；

（2）房屋买卖合同补充协议；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

（1）房屋权属证书复印件；

（2）房屋买卖合同补充协议；

（3）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方作为担保方，就甲方将其房屋出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于__________市__________区__________街道__________小区__________号楼__________单元__________室，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2房屋权属证书编号为__________，房屋所有权人为甲方。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1本合同约定的房屋买卖价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币__________元（大写：__________元整）。

2.3乙方应于房屋交付之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋尾款人民币__________元（大写：__________元整）。

2.4丙方作为担保方，对本合同项下的全部债务承担连带保证责任。

三、丙方责任及权利

3.1丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付全部担保保证金人民币__________元