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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025房屋租赁合同书起草

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

1.3中介方信息（如有）

2.房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

2.5房屋设施清单

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限续约方式

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3每月租金支付日期

4.4水电费等杂费支付方式

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金支付方式

5.3押金退还条件及程序

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.房屋维修及更换

7.1维修责任划分

7.2维修费用承担

7.3维修通知及响应

8.租赁双方权利义务

8.1租赁方权利

8.2租赁方义务

8.3承租方权利

8.4承租方义务

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算方式

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决程序

10.3争议解决机构

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.其他约定事项

12.1税费承担

12.2合同附件

12.3合同未尽事宜

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人签字

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1租赁方信息

1.1.1全称：房地产有限公司

1.1.2简称：地产

1.1.3法定代表人：

1.1.4注册地址：市区路号

1.1.5联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1全称：科技有限公司

1.2.2简称：科技

1.2.3法定代表人：

1.2.4注册地址：市区路号

1.2.5联系电话：139xxxx5678

1.3中介方信息（如有）

1.3.1全称：房产经纪有限公司

1.3.2简称：经纪

1.3.3法定代表人：

1.3.4注册地址：市区路号

1.3.5联系电话：137xxxx5678

2.房屋信息

2.1房屋地址：市区路号栋单元室

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：框架结构

2.4房屋装修情况：精装修

2.5房屋设施清单

2.5.1厨房设施：冰箱、洗衣机、燃气灶、抽油烟机

2.5.2卫生间设施：热水器、马桶、洗手盆

2.5.3客厅设施：电视、沙发、茶几

2.5.4卧室设施：床、衣柜、床头柜

2.5.5其他设施：空调、宽带网络接口

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁结束日期：2028年12月31日

3.3租赁期限续约方式：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限最长不超过两年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付方式：每月租金于每月5日前支付至租赁方指定账户

4.3每月租金支付日期：每月5日

4.4水电费等杂费支付方式：按实际使用量由承租方支付，每月结算一次，于次月5日前支付。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币20,000元整

5.2押金支付方式：租赁合同签订时一次性支付

5.3押金退还条件及程序：租赁期满且房屋无损坏，承租方可申请退还押金，租赁方在收到申请后10个工作日内退还。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围：仅限于居住、办公用途

6.2房屋维护责任

6.2.1租赁方负责房屋主体结构、公共设施的维护

6.2.2承租方负责房屋内部设施的维护

6.2.3房屋损坏赔偿：房屋损坏由责任方承担维修费用

7.房屋维修及更换

7.1维修责任划分

7.1.1房屋主体结构、公共设施的维修由租赁方负责

7.1.2房屋内部设施的维修由承租方负责

7.2维修费用承担

7.2.1房屋主体结构、公共设施的维修费用由租赁方承担

7.2.2房屋内部设施的维修费用由承租方承担

7.3维修通知及响应

7.3.1维修通知：一方发现房屋需要维修时，应立即通知另一方

7.3.2响应时间：另一方应在接到通知后24小时内响应

8.租赁双方权利义务

8.1租赁方权利

8.1.1收取租金及押金的权利

8.1.2对房屋进行合理使用的权利

8.1.3对房屋进行必要维修的权利

8.2租赁方义