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商场店铺出租协议9篇

篇1

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就商场店铺出租事宜达成以下协议：

一、出租房屋

甲方将其所有的位于XXXX商场XX层XX号的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体规格和布局详见合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金XX元。租金需按年支付，乙方应在每年的租赁期满前XX天向甲方支付下一年的租金。

2.乙方支付的租金不包含物业管理费、水电费等日常运营费用，这些费用由乙方自行承担。

四、保证金

乙方需在签订合同时向甲方支付保证金XX元。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，如按时支付租金、物业管理费等。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方将全额退还其保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋进行经营活动，但不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改建房屋，需事先得到甲方的书面同意。

2.乙方应负责保持房屋及其附属设施的完好和清洁。如因乙方的过失导致房屋损坏，乙方应承担相应的维修费用。

3.乙方在租赁期内应遵守商场的物业管理规定和相关法律法规，不得从事违法经营活动。

六、违约责任

1.如乙方逾期支付租金或物业管理费，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。滞纳金每日按应付金额的XX%计算。

2.如乙方擅自改变房屋的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

3.如乙方违反商场的物业管理规定或相关法律法规，甲方有权要求乙方停止违法行为，并赔偿由此造成的损失。

七、合同终止与续签

1.双方同意，在租赁期满前XX天，双方应就续签租赁协议进行协商。如双方同意续签，应在租赁期满前签订新的租赁协议。

2.如一方或双方决定不续签租赁协议，应在租赁期满前提前告知对方。在租赁期满时，双方应办理房屋返还手续，并结清所有应付费用。

八、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和程序规定。

九、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.乙方在租赁期满时如需继续承租该房屋，应在租赁期满前与甲方协商并签订新的租赁合同。否则，甲方有权在租赁期满时收回房屋。

4.双方同意将房屋交付使用时的现状作为依据，确认房屋交接状态良好。如有任何损坏或遗失物品的情况，双方应在交接时记录并协商解决。

5.双方应严格遵守本合同的各项条款和约定。如有违约行为发生，违约方应承担相应的法律责任和赔偿责任。对于违反合同的行为，另一方有权要求违约方停止违法行为并采取有效措施进行补救。同时，违约方还应向另一方支付违约金或赔偿损失等费用。具体数额和方式应根据违约程度和损失情况协商确定。若违约行为严重到使合同无法继续履行时，另一方有权解除合同并要求违约方承担相应的法律责任和赔偿责任。

篇2

甲方：XXX，身份证号码：XXXXXX

乙方：XXX，身份证号码：XXXXXX

丙方：XXX，身份证号码：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙、丙三方的权利义务关系，经三方协商一致，签订本协议，并共同遵守执行。

第一条商场店铺位置及面积

甲方将其所有的位于XXXXXX的商场店铺（以下简称“该店铺”）出租给乙方使用，该店铺的建筑面积为XXXX平方米。

第二条租赁期限

该店铺的租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方在租赁期内每月向甲方支付租金人民币XXXX元（含税价），租金每半年支付一次，每次支付金额为XXXX元。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方支付租金，甲方应在收到租金后出具收据。

第四条保证金及支付方式

1.保证金：乙方在签订本协议时向甲方支付保证金人民币XXXX元。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方支付保证金，甲方应在收到保证金后出具收据。

第五条维修及维修费用

1.维修责任：在租赁期内，该店铺的维修责任由乙方承担。乙方应对该店铺进行日常维护和保养，