针对潮汐变化的2025年二季度浮动码头租赁补充协议.docx

针对潮汐变化的二零二五年浮动码头租赁补充协议

?本合同共二部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：

第一条定义与解释

1.1本协议中未定义术语沿用原合同定义。

1.2“潮汐变化”指租赁物所在海域因自然规律导致的水位周期性升降现象，具体以_____________（权威机构名称）发布的数据为准。

1.3“浮动码头”指位于_____________（具体地理坐标或位置描述）的可随水位升降调整高度的码头设施，包括_____________（列举附属设施，如系泊设备、连接通道等）。

第二条租赁物调整

2.1甲方承诺于_____________年_____________月_____________日前完成浮动码头的适应性改造，确保其可在潮汐落差_____________米范围内正常使用。

2.2改造内容包括但不限于：_____________（详细列明技术措施，如锚固系统升级、浮筒材质更换等），改造方案需经乙方书面确认。

第三条租赁期限

3.1本补充协议有效期自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止，与原合同租赁期限衔接。

3.2若因潮汐极端变化导致租赁物无法使用超过_____________日，双方可协商延长租赁期限或提前终止协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金调整为每月人民币_____________元（大写：_____________），包含潮汐适应性维护费用。

4.2租金支付日为每月_____________日前，乙方应以_____________（银行转账/支票等）方式支付至甲方指定账户：_____________（账户信息）。

4.3若因潮汐变化导致乙方使用受限超过_____________日/月，当月租金按日均租金×实际使用天数计算。

第五条甲方义务

5.1每月提供潮汐预测报告及租赁物安全评估报告，并于异常情况发生后_____________小时内书面通知乙方。

5.2负责租赁物的日常维护、潮汐相关故障修复，响应时间不超过_____________小时。

5.3承担因潮汐变化导致的租赁物结构性损坏修复费用，但因乙方过错导致的损坏除外。

第六条乙方义务

6.1按甲方提供的潮汐数据调整船舶停靠计划，因未遵守操作指引导致的损失自行承担。

6.2不得擅自改造租赁物锚固系统或附加设备，如需变更须经甲方书面同意。

6.3配合甲方开展潮汐监测设备安装，并提供必要的数据接入权限。

第七条保险责任

7.1甲方须为租赁物投保涵盖潮汐灾害的财产险，保额不低于人民币_____________元，保单副本交乙方备案。

7.2乙方须为停靠船舶及货物投保综合责任险，承保范围包括潮汐变化导致的意外事故。

第八条应急预案

（1）水位超过预警阈值_____________米时的应急响应流程；

（2）人员及船舶疏散方案；

（3）设备紧急加固措施及责任分工。

8.2每年至少组织_____________次联合应急演练，费用由甲方承担_____________%，乙方承担_____________%。

第九条数据监测与共享

9.1甲方应在租赁物周边布设_____________（数量）个潮汐监测点，数据实时传输至_____________（指定平台）。

9.2乙方有权调取过去_____________个月内的潮汐数据及租赁物运行日志，甲方不得设置不合理限制。

第十条违约责任

10.1甲方未按第2.1条完成改造的，每逾期一日按当月租金的_____________%支付违约金。

10.2乙方未按第6.1条调整作业导致租赁物损坏的，应承担修复费用及相当于_____________日租金的赔偿金。

第十一条不可抗力

11.1因超出历史记录的异常潮汐变化造成损失，双方互不承担违约责任，但须在_____________日内提供_____________（气象/海洋部门）出具的证明文件。

11.2发生不可抗力情形时，受影响方应立即采取减损措施，否则就扩大损失部分承担责任。

第十二条争议解决

12.1因本协议产生的争议，双方应优先通过_____________（如：联席会议）协商解决。

12.2协商未果的，任何一方可向_____________（仲裁机构名称）申请仲裁，仲裁地为_____________（城市）。

第十三条协议变更

13.1任何条款修改须经双方授权代表签署书面文件，并经__