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上海审计租房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于上海市__________区的房屋一套（以下简称“房屋”），乙方（以下简称“乙方”）有意向租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于上海市__________区的房屋出租给乙方使用。

1.2租赁用途为居住，乙方不得将房屋用于商业活动或其他非法用途。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满，如乙方愿意继续租赁，需提前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金为人民币____元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同的同时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同，房屋无损坏且租赁物品齐全的情况下，甲方应无息退还乙方押金。

五、房屋交付及使用

5.1甲方应于本合同签订之日起____日内将房屋交付给乙方使用。

5.2乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

六、维修责任

6.1在租赁期间，房屋的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、承重墙、屋顶、地面、门窗等由甲方负责维修；

（2）水、电、燃气、供暖等设施由甲方负责维修；

（3）乙方在使用过程中造成的损坏，由乙方自行负责维修。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）甲方未按约定维修房屋的，应承担相应的维修责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构及用途的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋产权证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于上海市__________区的房屋一套（以下简称“房屋”），乙方（以下简称“乙方”）有意向租赁该房屋，为保障甲方的权益，同时引入第三方（以下简称“丙方”）作为房屋租赁的监管方和保障措施提供者，甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于上海市__________区的房屋出租给乙方使用。

1.2租赁用途为居住，乙方不得将房屋用于商业活动或其他非法用途。

二、第三方主体责任及权利

2.1丙方作为房屋租赁的监管方，负责监督租赁合同的履行，确保甲方的权益不受侵害。

2.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并对乙方的违约行为进行处理。

2.3丙方有权对房屋的维修、保养提出建议，并监督乙方的使用行为，确保房屋的安全与完好。

2.4丙方有权在乙方违约时，代表甲方行使追偿权。

三、租赁期限

3.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

3.2租赁期满，如乙方愿意继续租赁，需提前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方和丙方同意后，双方另行签订续租合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同的租金为人民币____元/月。

4.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

4.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

五、押金及退还

5.1乙方在签订本合同的同时，应向甲方支付押金人民币____元。

5.2租赁期满或乙方提前解除合同，房屋无损坏且租赁物品齐全的情况下，甲方应无息退还乙方押金。

六、房屋交付及使用

6.1甲方应于本合同签订之日起____日内将房屋交付给乙方使用。

6.2乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

七、维修责任

7.1在租赁期间，房屋的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、承重墙、屋顶、地面、门窗等由甲方负责维修；

（2）水、电、燃气、供暖等设施由甲方负责维修；

（3）乙方在使用过程中造成的损坏，由乙方自行负责维修。