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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025小产权房屋购房合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋所有权人信息

1.2买受人信息

1.3代理人信息（如有）

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属证明

3.购房价格及支付方式

3.1购房总价

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4首付款比例

3.5首付款支付时间

3.6尾款支付方式

3.7尾款支付时间

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准

4.4验收时间及方式

4.5验收不合格的处理

5.房屋产权过户

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户手续

5.4过户风险

6.违约责任

6.1买受人违约责任

6.2卖受人违约责任

6.3违约金计算

6.4违约金支付方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后果

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2通知方式

10.3合同附件

10.4合同份数

11.合同签署

11.1签署日期

11.2签署地点

11.3签署人

12.合同附件

12.1房屋权属证明复印件

12.2付款凭证

12.3其他相关文件

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更效力

14.合同附件清单

14.1房屋权属证明复印件

14.2付款凭证

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋所有权人信息

姓名：

身份证号码：05678

联系电话：138xxxx5678

地址：省市区街道号

1.2买受人信息

姓名：

身份证号码联系电话：139xxxx5678

地址：省市区街道号

1.3代理人信息（如有）

姓名：

身份证号码联系电话：137xxxx5678

地址：省市区街道号

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

省市区街道号

2.2房屋面积

100平方米

2.3房屋结构

框架结构

2.4房屋用途

住宅

2.5房屋权属证明

房屋所有权证

3.购房价格及支付方式

3.1购房总价

100万元人民币

3.2付款方式

现金支付

3.3付款时间节点

签订合同时支付首付款10万元，余款90万元在房屋交付后一个月内付清。

3.4首付款比例

10%

3.5首付款支付时间

签订合同时

3.6尾款支付方式

现金支付

3.7尾款支付时间

房屋交付后一个月内

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

2025年1月1日

4.2房屋交付条件

房屋已竣工并验收合格，各项设施齐全，水电煤等基础设施正常运行。

4.3房屋验收标准

按照《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的相关规定执行。

4.4验收时间及方式

买受人自收到交付通知之日起五个工作日内进行验收，验收合格后签署验收合格证明。

4.5验收不合格的处理

买受人应在验收不合格证明签署之日起三个工作日内提出整改要求，卖受人应在收到整改要求之日起十个工作日内完成整改。如卖受人未按时整改，买受人有权解除合同并要求赔偿损失。

5.房屋产权过户

5.1过户时间

2025年1月31日

5.2过户费用

按照相关法律法规及政策规定执行。

5.3过户手续

卖受人配合买受人办理房屋产权过户手续。

5.4过户风险

因房屋权属纠纷、抵押等导致的过户风险由卖受人承担。

6.违约责任

6.1买受人违约责任

买受人未按时付款，每逾期一日，应向卖受人支付万分之五的违约金。

6.2卖受人违约责任

卖受人未按时交付房屋，每逾期一日，应向买受人支付万分之五的违约金。

6.3违约金计算

违约金以人民币计算，不足一元的按一元计算。

6.4违约金支付方式

违约金由违约方支付给守约方，支付方式为现金支付。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

无

8.3争议解决费用

争议解决过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.1