2025家庭房产分割协议书书模板.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025家庭房产分割协议书书模板

本合同目录一览

1.合同签订背景

1.1房产基本情况

1.2双方关系

1.3签订目的

2.房产分割原则

2.1公平原则

2.2合法原则

2.3实际需要原则

3.房产分割方式

3.1分割方式一：独立拥有

3.2分割方式二：共有产权

3.3分割方式三：转让部分产权

4.房产分割后的权属

4.1独立拥有权属

4.2共有权属

4.3转让部分产权权属

5.房产分割后的使用

5.1独立使用

5.2共同使用

5.3使用限制

6.房产分割后的管理

6.1管理机构

6.2管理方式

6.3管理费用

7.房产分割后的维修

7.1维修责任

7.2维修费用

7.3维修方式

8.房产分割后的税费

8.1税费承担

8.2税费计算

8.3税费缴纳

9.房产分割后的债务

9.1债务承担

9.2债务清偿

9.3债务担保

10.房产分割后的争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

12.3违约赔偿

13.合同变更及解除

13.1变更条件

13.2解除条件

13.3解除程序

14.其他约定

14.1合同附件

14.2通知方式

14.3合同解释

第一部分：合同如下：

1.合同签订背景

1.1房产基本情况

房产位于市区路号，建筑面积为平方米，土地面积为平方米，房屋结构为，房产证号为。

1.2双方关系

合同双方为甲方：，乙方：，双方系房产的共同继承人。

1.3签订目的

为明确双方在房产分割过程中的权利义务，经双方友好协商，签订本协议。

2.房产分割原则

2.1公平原则

房产分割应遵循公平、公正、公开的原则，确保双方权益。

2.2合法原则

房产分割应合法合规，符合国家法律法规及政策规定。

2.3实际需要原则

房产分割应考虑双方实际居住、工作、生活需要。

3.房产分割方式

3.1分割方式一：独立拥有

甲乙双方同意，房产分割后，甲方拥有平方米的房产，乙方拥有剩余平方米的房产。

3.2分割方式二：共有产权

甲乙双方同意，房产分割后，甲乙双方共同拥有平方米的房产，共有份额分别为甲方%，乙方%。

3.3分割方式三：转让部分产权

甲乙双方同意，甲方将房产中平方米的产权转让给乙方，转让价格为元。

4.房产分割后的权属

4.1独立拥有权属

房产分割后，甲方独立拥有的房产，甲方享有完全的占有、使用、收益和处分权。

4.2共有权属

房产分割后，甲乙双方共同拥有的房产，甲乙双方享有共有权利，共同承担义务。

4.3转让部分产权权属

房产分割后，甲方转让给乙方的部分产权，乙方享有该部分房产的占有、使用、收益和处分权。

5.房产分割后的使用

5.1独立使用

甲方独立拥有的房产，甲方有权独立使用，无需征得乙方同意。

5.2共同使用

甲乙双方共同拥有的房产，甲乙双方应协商一致后共同使用。

5.3使用限制

房产分割后，甲乙双方在使用房产过程中，应遵守相关法律法规和小区管理规定。

6.房产分割后的管理

6.1管理机构

房产分割后，甲方独立拥有的房产，由甲方负责管理；甲乙双方共同拥有的房产，由甲乙双方共同委托物业管理机构进行管理。

6.2管理方式

房产管理方式包括物业管理、房屋维修、费用缴纳等。

6.3管理费用

房产管理费用由甲乙双方按产权比例分担。

8.房产分割后的税费

8.1税费承担

房产分割过程中产生的税费，由甲乙双方按照房产分割后的权属比例分担。

8.2