2024年行政连体楼商铺场地租赁与租赁保证金管理合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年行政连体楼商铺场地租赁与租赁保证金管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方

1.2承租方

1.3合同签订日期

1.4合同有效期

2.租赁场地信息

2.1场地名称

2.2场地位置

2.3场地面积

2.4场地用途

3.租赁费用

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4租金调整机制

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金支付方式

4.3保证金退还条件

4.4保证金退还时间

5.合同签订与生效

5.1合同签订地点

5.2合同生效条件

5.3合同生效日期

6.使用规定

6.1场地使用范围

6.2场地使用时间

6.3场地使用限制

7.交付与验收

7.1场地交付时间

7.2场地验收标准

7.3验收流程

8.修缮与维护

8.1租赁方责任

8.2承租方责任

8.3修缮与维护费用承担

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿标准

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3争议解决期限

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除流程

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止流程

12.3合同终止日期

13.合同附件

13.1附件一：场地平面图

13.2附件二：租赁费用计算明细表

13.3附件三：租赁保证金收据

14.其他约定事项

14.1合同双方联系方式

14.2合同份数

14.3合同签署人

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方：甲方，全称：公司，住所地：市区路号，法定代表人：X，联系电话：。

1.2承租方：乙方，全称：商铺，住所地：市区路号，法定代表人：X，联系电话：。

1.3合同签订日期：2024年X月X日。

1.4合同有效期：自2024年X月X日起至202X年X月X日止。

2.租赁场地信息

2.1场地名称：行政连体楼商铺。

2.2场地位置：市区路号行政连体楼。

2.3场地面积：200平方米。

2.4场地用途：商铺经营。

3.租赁费用

3.1租金金额：每月人民币万元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月X日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3租金支付时间：每月1日至X日。

3.4租金调整机制：如市场租金变动，经双方协商一致，可对租金进行调整。

4.租赁保证金

4.1保证金金额：人民币万元整。

4.2保证金支付方式：乙方应在签订合同时一次性支付保证金至甲方指定账户。

4.3保证金退还条件：合同期满，乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退还保证金申请后的X日内退还保证金。

4.4保证金退还时间：合同期满后X日内。

5.合同签订与生效

5.1合同签订地点：市区路号公司。

5.2合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。

5.3合同生效日期：2024年X月X日。

6.使用规定

6.1场地使用范围：乙方仅限于租赁场地内从事合法经营，不得用于非法用途。

6.2场地使用时间：每日X时至X时。

6.3场地使用限制：乙方不得擅自改变场地结构，未经甲方同意不得转租或分租场地。

7.交付与验收

7.1场地交付时间：甲方应在合同签订后X日内将场地交付乙方使用。

7.2场地验收标准：场地应符合合同约定，无重大瑕疵。

7.3验收流程：乙方应在收到场地后X日内进行验收，如有异议应在验收之日起X日内书面通知甲方。

8.修缮与维护

8.1租赁方责任：甲方负责租赁场地的公共设施维护，如需进行大修或改造，应提前X天通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。

8.2承租方责任：乙方负责租赁场地的日常维护，包括但不限于清洁、维修等，确保场地符合经营需求。

8.3修缮与维护费用承担：公共设施的日常维修费用由甲方承担，大修或改造费用根据实际情况协商分担。

9.违约责任

9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变场地用途、严重损害场地设施等。

9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约赔偿标准：违约金的计算方式为每日租金的%，最高不超过合同总金额的%。

10.争议解决

10.1争议解决方式：通过友好协商解决，如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决地点：仲裁地点为市。

10.3争议解决期限：自争议发生之日起X个月内解决。

11.