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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025商场场地长期租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁场地基本情况

2.1.场地名称

2.2.场地位置

2.3.场地面积

2.4.场地用途

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金计算方式

3.3.租金支付方式

3.4.租金调整机制

4.租金支付

4.1.首付款支付

4.2.每月租金支付

4.3.欠款处理

5.场地使用

5.1.场地使用范围

5.2.场地使用限制

5.3.场地维护责任

6.违约责任

6.1.出租方违约责任

6.2.承租方违约责任

7.争议解决

7.1.争议解决方式

7.2.争议解决程序

8.合同解除

8.1.合同解除条件

8.2.合同解除程序

9.合同生效及终止

9.1.合同生效条件

9.2.合同终止条件

10.其他约定

10.1.违法行为处理

10.2.不可抗力处理

10.3.合同附件

11.合同附件

11.1.场地平面图

11.2.场地使用说明

11.3.其他相关文件

12.合同份数及保管

12.1.合同份数

12.2.合同保管责任

13.合同签署及生效日期

13.1.合同签署日期

13.2.合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称：商场管理有限公司

1.1.2.出租方地址：市区路号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.1.4.出租方联系电话：138xxxx5678

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称：服装店

1.2.2.承租方地址：市区路号

1.2.3.承租方法定代表人：

1.2.4.承租方联系电话：139xxxx5678

2.租赁场地基本情况

2.1.场地名称：商场一层号

2.2.场地位置：市区路号商场一层

2.3.场地面积：100平方米

2.4.场地用途：服装零售

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限：自2025年1月1日起至2029年12月31日止，共计五年

3.2.租金计算方式：每月租金为人民币元/平方米，共计人民币万元/年

3.3.租金支付方式：每月租金于每月的一个工作日支付，逾期未支付者，每逾期一日按应支付租金的1%支付滞纳金

3.4.租金调整机制：租金自合同签订之日起五年内保持不变，五年后根据市场行情及物价上涨情况，双方协商调整租金

4.租金支付

4.1.首付款支付：承租方应在合同签订之日起五日内支付首期租金人民币万元

4.2.每月租金支付：每月租金于每月的一个工作日支付，逾期未支付者，每逾期一日按应支付租金的1%支付滞纳金

4.3.欠款处理：如承租方逾期支付租金，出租方有权暂停场地使用权，直至欠款全部清偿

5.场地使用

5.1.场地使用范围：承租方仅限于在租赁场地进行服装零售业务

5.2.场地使用限制：承租方不得将租赁场地用于非法活动，不得擅自改变场地结构及用途

5.3.场地维护责任：租赁期间，承租方负责租赁场地的日常维护及清洁工作

6.违约责任

6.1.出租方违约责任：出租方如未按约定提供租赁场地，应向承租方支付违约金，违约金为一个月租金的50%

6.2.承租方违约责任：承租方如未按约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为一个月租金的50%；如擅自改变场地结构或用途，应承担由此造成的损失及赔偿责任

7.争议解决

7.1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议

7.2.争议解决程序：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

8.合同解除

8.1.合同解除条件

8.1.1.出租方有正当理由，如租赁场地因城市规划需要被征收、征用，或因不可抗力导致租赁场地无法继续使用时，有权解除合同。

8.1.2.承租方未按约定支付租金，逾期超过三十日，出租方有权解除合同。

8.1.3.承租方违反合同约定，擅自改变场地结构或用途，出租方有权解除合同。

8.2.合同解除程序

8.2.1.出租方或承租方提出解除合同，应提前三十日书面通知对方。

8.2.2.合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。

8.2.3.合同解除后，出租方应退还承租方已支付的租金，扣除已使用期间的租金。

9.合同生效及终止

9.1.合同生效条件

9.1.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.1.2.