2025教学楼承包合同书.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025教学楼承包合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.2业主方基本信息

2.承包工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程内容

3.工程承包方式及价格

3.1承包方式

3.2工程造价

3.3付款方式

4.工程进度安排

4.1工程开工时间

4.2工程竣工时间

4.3工程分期进度

5.工程质量要求

5.1质量标准

5.2质量检验

5.3质量责任

6.工程安全管理

6.1安全责任

6.2安全防护措施

6.3事故处理

7.合同变更及解除

7.1变更条件

7.2变更程序

7.3合同解除条件

7.4合同解除程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.附件

11.1附件一：工程图纸

11.2附件二：工程量清单

11.3附件三：合同补充协议

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案程序

13.3备案期限

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.1.1承包方名称：建筑工程有限公司

1.1.2承包方地址：省市区路号

1.1.3承包方法定代表人：

1.1.4承包方联系电话：138xxxx5678

1.2业主方基本信息

1.2.1业主方名称：教育集团

1.2.2业主方地址：省市区路号

1.2.3业主方法定代表人：

1.2.4业主方联系电话：139xxxx8765

2.承包工程概况

2.1工程名称：2025教学楼建设项目

2.2工程地点：省市区路号

2.3工程规模：总建筑面积约20000平方米，地上5层，地下1层

2.4工程内容：包括教学楼主体结构、装饰装修、给排水、电气、消防、通风空调等工程

3.工程承包方式及价格

3.1承包方式：固定总价承包

3.2工程造价：人民币伍仟万元整（

3.3付款方式：

3.3.1预付款：合同签订后5个工作日内支付工程造价的10%

3.3.2进度款：按工程进度分期支付，每完成一定比例的工程量后支付相应比例的工程款

3.3.3验收款：工程竣工验收合格后支付工程造价的15%

3.3.4保修金：工程竣工验收合格后支付工程造价的5%，保修期满后无质量问题退还

4.工程进度安排

4.1工程开工时间：2023年3月1日

4.2工程竣工时间：2024年12月31日

4.3工程分期进度：

4.3.1第一阶段：基础及主体结构施工（2023年3月1日至2023年9月30日）

4.3.2第二阶段：装饰装修及配套设施施工（2023年10月1日至2024年6月30日）

4.3.3第三阶段：室外工程及绿化施工（2024年7月1日至2024年9月30日）

5.工程质量要求

5.1质量标准：符合国家现行建筑质量标准及设计要求

5.2质量检验：

5.2.1承包方应按国家及行业标准进行自检

5.2.2业主方有权对工程进行监督检查

5.2.3工程质量不合格，承包方应负责返工、修复或拆除

5.3质量责任：承包方对工程质量承担全部责任

6.工程安全管理

6.1安全责任：承包方负责施工现场的安全管理，确保施工安全

6.2安全防护措施：

6.2.1施工现场设置安全警示标志

6.2.2采取必要的安全防护措施，如防护网、防护栏等

6.2.3定期进行安全检查，及时消除安全隐患

6.3事故处理：发生安全事故，承包方应立即采取应急措施，并按国家及地方规定进行报告和处理

7.合同变更及解除

7.1变更条件：因不可抗力、政策调整、设计变更等原因，经双方协商一致，可对合同内容进行变更

7.2变更程序：变更内容应以书面形式通知对方，经双方签字确认后生效

7.3合同解除条件：

7.3.1合同一方严重违约，另一方有权解除合同

7.3.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同

7.3.3合同约定的其他解除条件

7.4合同解除程序：合同解除前，双方应就解除事宜进行协商，协商不成可依法向人民法院提起诉讼

8.违约责任

8.1违约情形：

8.1.1