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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025商业物业管理合同书范本
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同名称
1.2合同双方
1.3合同签订日期
1.4合同期限
2.物业管理范围
2.1物业管理区域
2.2物业管理内容
2.3物业管理服务标准
3.物业管理费用
3.1物业管理费标准
3.2物业管理费支付方式
3.3物业管理费调整机制
4.物业管理责任
4.1物业管理方责任
4.2业主责任
4.3第三方责任
5.物业维修与养护
5.1维修与养护范围
5.2维修与养护责任
5.3维修与养护费用
6.物业安全与消防
6.1安全管理责任
6.2消防安全管理责任
6.3应急预案
7.物业使用与维护
7.1物业使用规定
7.2物业维护责任
7.3物业使用纠纷处理
8.物业服务与投诉
8.1服务内容
8.2投诉处理流程
8.3投诉处理时限
9.物业变更与终止
9.1物业变更条件
9.2物业变更程序
9.3物业终止条件
9.4物业终止程序
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同生效与解除
12.1合同生效条件
12.2合同解除条件
12.3合同解除程序
13.合同附件
13.1附件一：物业管理服务内容清单
13.2附件二：物业管理费用明细表
13.3附件三：应急预案
14.其他约定
14.1通知与送达
14.2合同解释
14.3合同附件效力
第一部分：合同如下：
第一条合同概述
1.1合同名称
本合同名称为“2025商业物业管理合同书”。
1.2合同双方
甲方：[甲方全称]
乙方：[乙方全称]
1.3合同签订日期
本合同于[签订日期]签订。
1.4合同期限
本合同自签订之日起生效，有效期为[合同期限]，届满前[提前通知天数]日内，双方应协商续签或终止合同。
第二条物业管理范围
2.1物业管理区域
本合同约定的物业管理区域为[具体地址]。
2.2物业管理内容
（1）公共区域的清洁、绿化、养护；
（2）公共设施的维护与管理；
（3）物业安全与消防管理；
（4）物业服务人员的培训与管理；
（5）业主投诉处理；
（6）其他物业管理服务。
2.3物业管理服务标准
乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供符合要求的物业管理服务。
第三条物业管理费用
3.1物业管理费标准
物业管理费按[费率]计算，具体费用为[金额]元/平方米·月。
3.2物业管理费支付方式
物业管理费按月缴纳，业主应在每月[缴纳日期]前将费用缴纳至甲方指定账户。
3.3物业管理费调整机制
物业管理费可根据物价上涨、服务质量提升等因素进行调整，调整方案由双方协商确定。
第四条物业管理责任
4.1物业管理方责任
乙方应按照合同约定，履行物业管理职责，确保物业管理服务的质量和安全。
4.2业主责任
业主应遵守物业管理规定，合理使用物业，并配合物业管理方的各项工作。
4.3第三方责任
对于因第三方原因导致的物业管理问题，乙方应积极协调处理，并追究相关责任。
第五条物业维修与养护
5.1维修与养护范围
乙方负责物业管理区域内的公共设施、设备的维修与养护。
5.2维修与养护责任
乙方应在发现设施、设备故障时及时进行维修，确保设施、设备的正常运行。
5.3维修与养护费用
维修与养护费用由甲方承担，具体费用按实际发生计算。
第六条物业安全与消防
6.1安全管理责任
乙方应建立健全安全管理制度，确保物业管理区域内的安全。
6.2消防安全管理责任
乙方应严格执行消防法规，确保物业管理区域内的消防安全。
6.3应急预案
乙方应制定应急预案，应对突发事件，确保业主的生命财产安全。
第七条物业使用与维护
7.1物业使用规定
业主应按照物业管理规定使用物业，不得擅自改变物业用途。
7.2物业维护责任
业主应负责自用部分的维护，并配合物业管理方的整体维护工作。
7.3物业使用纠纷处理
业主之间发生使用纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可向物业管理方申请调解或通过法律途径解决。
第八部分：合同如下：
第八条物业服务与投诉
8.1服务内容
（1）公共区域的清洁、绿化、养护；
（2）公共设施的维护与管理；
（3）物业安全与消防管理；
（4）物业服务人员的培训与管理；
（5）业主投诉处理；
（6）其他物业管理服务。
8.
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