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物业用房租赁协议书9篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方物业用房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

1.甲方出租的物业位于____________________（详细地址）。

2.物业用途：____________________。

3.物业面积：____________________平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前_____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：人民币_____元/平方米/月，合计_____元/年。

2.支付方式：乙方应按照每_____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。租金应在每个支付周期的起始日支付。

四、物业管理及费用

1.乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

2.物业管理费用包括：____________________等。

3.乙方应按时缴纳水、电、气、通讯等公共事业费用。

五、房屋使用及维修

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，保持房屋及其附属设施的完好。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方应负责物业共用部位的维修，确保物业的正常使用。

六、保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币_____元作为租赁保证金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还租赁保证金；如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租金、物业管理费用或其他费用的，应按日向甲方支付_____%的滞纳金。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除协议并要求乙方恢复原状。如因此造成甲方损失的，乙方应负责赔偿。

3.乙方在租赁期内提前退租的，应提前_____个月通知甲方，并支付剩余租金的_____%作为违约金。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方物业用房的租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

本协议所租赁的物业位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米，具体范围包括物业用房及其附属设施。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式：每______（月/季/半年）支付一次，每次支付人民币______元。

3.租金支付时间：每次租金支付时间为每期的第一天。

4.乙方应在租赁期开始前支付首期租金，并按时足额支付后续租金。

四、物业用途及承诺

1.乙方承诺租赁物业仅作为物业管理用房使用。

2.乙方不得将租赁物业用于非法用途，不得从事违法犯罪活动。

3.乙方不得擅自改变物业的结构和功能，如需改动，须事先征得甲方同意。

五、物业的交付与返还

1.甲方应于租赁期开始前将物业交付给乙方，并保证物业处于良好使用状态。

2.租赁期满或提前终止协议时，乙方应将物业返还给甲方，并保证物业的完好。

六、物业管理及费用承担

1.乙方在租赁期间应承担物业管理费用，包括但不限于物业服务费、水电费、垃圾处理费等。

2.乙方应按照相关规定按时足额缴纳各项费用，如有拖欠，应承担相应责任。

七、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）按时交付物业给乙方使用；

（2）监督乙方按照协议约定的用途使用物业；

（3）如乙方违反协议约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

2.乙方的权利和义务：

（1）按照协议约定的用途使用物业；

（2）按时足额支付租金和各项费用；