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空置房屋租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方空置房屋出租给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方空置房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。该房屋已经过验收，符合出租条件。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季度支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度末通过银行转账方式向甲方支付下一季度的租金。甲方开户银行为[开户银行]，账号为[账号]。

四、保证金

乙方需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元，作为租赁期间的行为保证。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设设施，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等费用。如有拖欠，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

3.租赁期间，乙方应妥善保管房屋及其内部设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或擅自改变房屋结构，视为违约行为。甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.租赁期满，乙方如未按时返还房屋或未结清相关费用，视为违约行为。甲方有权要求乙方继续履行合同或承担相应的违约责任。

七、争议解决

如双方在履行租赁合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守并履行合同义务。

2.租赁期满或双方协商解除合同时，本合同自动终止。但乙方应在租赁期满前向甲方返还房屋并结清相关费用。

九、其他约定

1.乙方在租赁期间内不得将房屋转租或转借他人使用。如有违反，甲方有权解除租赁合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方空置房屋出租给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方空置房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。该房屋已经过验收，符合出租条件。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：[租金金额]元/月，按季度支付。乙方应在每个季度末向甲方支付下一季度的租金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方交纳租赁保证金，[保证金金额]元。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，租赁期满后退还乙方。

五、维修及保养

1.乙方应妥善使用和保管房屋，保持房屋及其附属设施的完好和正常使用。如因乙方的过失或疏忽导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在租赁期间应对房屋进行必要的维护和保养，确保房屋的正常使用。甲方有权对乙方的维护和保养工作进行监督和检查。

六、转租及转让

1.乙方在租赁期间不得将房屋转租或转让给第三方，除非得到甲方的书面同意。

2.如果乙方需要转让房屋的使用权，应提前与甲方协商，并确保新的承租方符合甲方的出租条件。

七、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满，双方同意终止合同。乙方应将房屋返还给甲方，并结清租金和其他费用。甲方应在租赁期满后退还乙方的保证金。

2.合同解除：在租赁期间，双方协商同意可以提前解除本合同。双方应就解除合同的后果和责任进行协商并达成一致意见。如一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。

八、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或未能履行维修义务，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如违反合同约定，未按时支付租金或擅自转租房屋，应承担相应的违约责任，并赔