2024商铺租赁合同甲方自有品牌入驻租赁合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024商铺租赁合同甲方自有品牌入驻租赁合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立的法律依据

1.2适用法律及法规

2.合同主体及基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.租赁物的基本情况

3.1租赁商铺的位置及面积

3.2租赁商铺的用途

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限

4.2租金金额及支付方式

5.租金调整及支付时间

5.1租金调整条件

5.2租金支付时间

6.租赁保证金及退还

6.1保证金金额及缴纳方式

6.2保证金退还条件及程序

7.租赁物使用及维护责任

7.1乙方使用租赁物的义务

7.2甲方对租赁物的维护责任

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.租赁合同终止后的处理

10.1租赁物返还

10.2租金结算

11.不可抗力及争议解决

11.1不可抗力条款

11.2争议解决方式

12.其他约定事项

12.1乙方装修及改动规定

12.2乙方经营范围及经营规范

13.合同生效及附件

13.1合同生效条件

13.2合同附件

14.合同签署及备案

14.1合同签署

14.2合同备案

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立的法律依据

依据《中华人民共和国合同法》

依据《中华人民共和国物权法》

依据《中华人民共和国城市房地产管理法》

1.2适用法律及法规

适用《中华人民共和国合同法》

适用《中华人民共和国物权法》

适用《中华人民共和国城市房地产管理法》

适用《中华人民共和国商业特许经营管理条例》

2.合同主体及基本信息

2.1甲方基本信息

甲方名称：_______

甲方住所：_______

甲方法定代表人：_______

甲方联系方式：_______

2.2乙方基本信息

乙方名称：_______

乙方住所：_______

乙方法定代表人：_______

乙方联系方式：_______

3.租赁物的基本情况

3.1租赁商铺的位置及面积

租赁商铺地址：_______

租赁商铺面积：_______平方米

3.2租赁商铺的用途

租赁商铺用途：_______

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限

租赁起始日期：_______

租赁终止日期：_______

4.2租金金额及支付方式

租金金额：_______元/月

支付方式：_______

5.租金调整及支付时间

5.1租金调整条件

租金调整条件：_______

5.2租金支付时间

每月_______日前支付上月租金

6.租赁保证金及退还

6.1保证金金额及缴纳方式

保证金金额：_______元

缴纳方式：_______

6.2保证金退还条件及程序

退还条件：_______

退还程序：_______

7.租赁物使用及维护责任

7.1乙方使用租赁物的义务

乙方应按照租赁合同的约定使用租赁物

乙方不得擅自改变租赁物的结构及用途

乙方应合理使用租赁物，防止损坏

7.2甲方对租赁物的维护责任

甲方应保证租赁物符合安全、卫生标准

甲方应定期对租赁物进行检查、维修

甲方应承担因自然原因或不可抗力导致的租赁物损坏的责任

8.违约责任

8.1甲方违约责任

甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应承担违约责任，向乙方支付_______元的违约金。

甲方未按约定退还保证金，应承担违约责任，向乙方支付_____